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贷款买的房子能卖吗

很多人都想知道贷款的房子能不能卖，小编给大家解惑，帮大家指南。操作方法（01）贷款买的房子还完了贷款就和正常购买的房子是一样的可以进行买卖，直接交易后在房产局进行房产过户即可。（02）贷款没有还完的房子分为两种情况，一种...
简易房屋买卖合同范本

房屋买卖合同是指买卖房屋时，买卖双方签订的合同。房屋买卖涉及的金额相对而言还是比较大的，有的还必须分期付款，所以合同的拟定是很重要的。下面就为大家列举一些房屋买卖合同的范本。操作方法（01）房屋买卖协议书范本一甲...
房屋过户手续的办理流程

房屋过户这个手续的办理过程很复杂，但是在过户的过程中却决定着一种权利的装让，因此要知道它的正确流程才能办理的有效果。工具/材料房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提...
买二手房好，还是新房？

很多人在买房时很纠结，不知道是直接买二手房好，还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点，重点是看我们能够抓住自己的需求，找到更契合我们的一方进行选择。那么，说到底买二手房好，还是新房好？一起来了解一下。操作方法（01...
怎么算二手房过户费

随着二手房市场越来越火爆，人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢？操作方法（01）二手房过户费计算（2016年）二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（02）中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
公积金贷款额度计算公式

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。那么公积金贷款额度计算公式是怎样的呢？操作方法（01）公积金贷款的条件借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住屋支出的30%；贷款人有...
租房合同怎么写

如今屋价越来越高，很多人的工资负担不起，所以很多人都选择租房，那么租房合约怎么写呢？而且合约有法律效力必须要慎重操作方法（01）写清楚房屋租赁当事人的姓名和住所（02）还要写清楚房屋坐落位置、面积、结构、附属设施、家具家...
土地使用税如何计算

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。那么怎么计算呢？操作方法（01）土地使用税每平方米年税额如下：大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。（02）经济落后地区...
辞职后五种情况可提取公积金

公积金，一般指公司公积金，是公司在资本之外所保留的资金金额。那么在辞职后有哪几种情况可以提取公积金呢？操作方法（01）员工离职后户口迁出县区市。（02）员工离职后劳动关系迁出县区市。（03）员工属于非城镇户籍的农民工。（04）员工...
办理房贷需要什么资料

屋价太贵，相信很多都要去银行按揭贷款，那么需要什么资料呢？操作方法（01）找到专门的银行人员将相关资料交给他，让他去售楼部帮助你办理贷款。（02）将你的资料交由银行工作人员初审。（03）拿上结婚证或开单身证明。（04）在公司开你的收...
第一次买房的注意事项

买房虽然要花钱，但却是一件应该开心的事，毕竟要有一个自己的家了，买房该注意哪些东西呢？我来告诉你。操作方法（01）买房一般都要贷款，去银行贷款尽量贷整数，因为银行贷款都是按照整数贷。（02）买房前多问问周围地段的价格，看看在哪...
房屋产权年限70年到期后怎么办

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。那么，如果70年年限到期之后应该怎么办呢？操...
房屋维修基金怎么用

买房入住后，大家最关心的就是房屋质量问题了。如果出现漏雨漏水等房屋质量问题，房屋就需要维修了，这个时候大家会想到买房时缴纳的房屋维修基金。那么什么是房屋维修基金？房屋维修基金怎么用？操作方法（01）什么是房屋维修基金...
二手房过户费怎么算

随着二手房市场越来越火爆，不少人开始购买二手房，那二手房的过户费怎么算呢？操作方法（01）过户的方式一、继承过户1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或...
什么是土地使用税？如何征收和如何计算

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税...
住屋公积金7大用途

很多单位都交住屋公积金，那么你知道住屋公积金都有哪些用途吗？请看下文。操作方法（01）付房款购买房子的时候，如果是一次性付清房款，可以将公积金提取出来支付房款。（02）还贷款如果是贷款买房的，可以将公积金提取出来还贷。（03）付...
办房产证需要准备哪些证件

买房不容易，为了省下这笔开支或许会选择自己办理房产证。然而，不管是委托代办还是自己办理，这都需要我们提供一些资料和证件。操作方法（01）填写并房屋权属登记申请书，可以到当地房管局办理窗口填写或者从当地房管局网上下载...
如何使用支付宝绑定银行卡？

随着信息时代的飞速发展，支付宝的使用覆盖率越来越高，它的功能也越来越健全，是我们支付生活消费的小帮手。下面小编将来跟大家介绍一下支付宝如何绑定银行卡，希望对大家有所帮助。操作方法（01）首先在手机上找到支付宝这个软...
房贷提前还款划算吗？提前还贷需要什么手续

现在大多数人买房都是贷款买的，房贷自然就成了平常经济的主要压力。但是，当手里有了一些闲钱后，就考虑要不要提前还贷呢？那么，到底房贷提前还款划算吗？需要哪些手续呢？操作方法（01）房贷提前还款划算吗？理财专家分析指出，在贷款的...
现在买房子合适吗?

现在的屋价越来越有上升的趋势了，可是屋价无止境的上涨，让很多人觉得是不是已经到了准备要走下坡路的时候了呢？到底这个时候买房子是否合适？如你也有同样的困惑，我们一起来聊一聊该话题吧。操作方法01买房子合适吗？其实主要...
如何告别生活中的浮躁？

浮躁的社会让我们每个人的生活都变得特别浮躁，有些人是自己的问题，也有些人是因为他人的影响，总之社会的浮躁已经影响到了我们的正常生活，有些人会有很多的发泄方法来告别浮躁，用行动，用语言，用文字输出等等类似的方法，那到底...
交房时需要注意哪些事项

我们买了新房子之后都是特别想提前等到交房的到来，但是很多人都不知道交房需要注意哪些事情。操作方法（01）请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。（02）检查房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无...
买房贷款计算器的计算方法

很多人在在买房时都不可能是全款买房，就需要贷款买房了。如何贷款划算成为大家所关注的问题，下面就介绍下如何使用房贷计算器。操作方法（01）使用搜狗搜索房贷计算器，点击进去即可。（02）按照要求填写自己的购买房单价、面积等...
婚前买房怎样才算个人财产

现在中国的离婚率逐年升高，很多人离婚时就会担心财产问题，其中房产的归属就是一个主要问题，下面就来介绍一下婚前买房怎样才算个人财产。操作方法（01）新的婚姻法规定:如果男方婚前全款买房，婚后加上女方名字，财产分割时只需...
二手房交易的详细流程及注意事项

现如今随着屋价一天天的上涨，很多人把目光投向了更为经济实惠的二手房，但是很多人不懂关于买卖二手房的相关流程和应该注意些什么，接下来小编帮大家科普一下，让大家在二手房交易中做到心中有数，保证自己的利益不受损害。操...