澳洲留学租房必备注意事项!!
衣食住行,生活大事。对于留学生来说,除了学费,这是开支最大的一项,自然也是倍加重视。很多人留学都选择租房,那么您租房被坑过吗?是怎么被坑的呢?
留学生租房注意事项
比如这样的:
前段时间,澳洲媒体报道了几起房屋诈骗的案件。几名骗子房东用假图片和低廉的价格吸引找房子的学生,先是在网络上联系取得对方的信任。然后再要求先预付房租和保证金,等到你给骗子打过钱之后,人就再也联络不到了~
还有这样的:
中国留学生小王和朋友曾经租住在悉尼Marsfield附近的一套两房一厅公寓内,每周需支付450澳元。由于是第一次租房,她们未签订租房合同。随着学校周边区域租金猛涨,房东开始考虑将私人住宅进行改造。 起初我们不肯,但房东就要我们离开。后来考虑到我们缴纳的房租还未到期,他同意每周给我们减免50澳元。 由于没有合同,小王他们没有丝毫办法,眼睁睁看着房东改造房屋,招揽新房客。
这样的:
在悉尼大学就读护理专业的小陈准备换新住房时,原房东以她过多使用水电为由拒绝退还押金。在与原房东在沟通无效后,陈同学向法律援助中心寻求帮助。经过协商,原房东最终退还了一半的押金。
悉尼、新南威尔士州等留学生较多的地方,租房纠纷非常常见。一旦发生,留学党往往损失较大。
根据新南威尔士州承租服务机构分类统计,租房住宿的纠纷主要集中在房东非法驱赶租客,拒绝承担维修责任以及私自扣留押金等。
【小编总结】:由于有些留学生法律意识淡薄,缺乏自我保护的警觉性,比如不签订具有法律效应的纸质合同,使得不法房东有了可乘之机。所以有时候,稍微用心一点,就会避免很多麻烦。
租房被坑有哪些手段
比如这样的:
前段时间,澳洲媒体报道了几起房屋诈骗的案件。几名骗子房东用假图片和低廉的价格吸引找房子的学生,先是在网络上联系取得对方的信任。然后再要求先预付房租和保证金,等到你给骗子打过钱之后,人就再也联络不到了~
还有这样的:
中国留学生小王和朋友曾经租住在悉尼Marsfield附近的一套两房一厅公寓内,每周需支付450澳元。由于是第一次租房,她们未签订租房合同。随着学校周边区域租金猛涨,房东开始考虑将私人住宅进行改造。 起初我们不肯,但房东就要我们离开。后来考虑到我们缴纳的房租还未到期,他同意每周给我们减免50澳元。 由于没有合同,小王他们没有丝毫办法,眼睁睁看着房东改造房屋,招揽新房客。
这样的:
在悉尼大学就读护理专业的小陈准备换新住房时,原房东以她过多使用水电为由拒绝退还押金。在与原房东在沟通无效后,陈同学向法律援助中心寻求帮助。经过协商,原房东最终退还了一半的押金。
悉尼、新南威尔士州等留学生较多的地方,租房纠纷非常常见。一旦发生,留学党往往损失较大。
根据新南威尔士州承租服务机构分类统计,租房住宿的纠纷主要集中在房东非法驱赶租客,拒绝承担维修责任以及私自扣留押金等。
【小编总结】:由于有些留学生法律意识淡薄,缺乏自我保护的警觉性,比如不签订具有法律效应的纸质合同,使得不法房东有了可乘之机。所以有时候,稍微用心一点,就会避免很多麻烦。
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