公租房到期后怎么续签
公租房最长的租期是5年,正常情况下经过5年的努力,有很多人经济困难得以缓解或者具备购房条件,就不再享受公租房政策,就得把房屋腾出来让给需要的人了。但是,还是有很多人,住房条件没有得到改善,这就需要续租了。续租的手续也不是很复杂,只要达到要求,很快就会办好的。
操作方法
(01)准备材料。在公租房合同到期的六个月前,就要准备续租的相关材料了,这些材料包括个人的身份证件、家庭成员的证件及相关情况,收入证明、缴纳社保、公积金等情况材料。根据不同情况,准备的材料也不同,主要侧重点,一是有稳定的收入来源,可以支付房租;二是家境不好,在主城区没有住房或者住房小于规定标准的。
(02)提交申请。一般在租赁合同到期三到六个月内,向公租房管理部门递交申请材料,包含个人的续租申请和准备好的材料。对初审材料合格的,进行受理。申请书一般需要单位盖章的。
(03)初审。公租房管理机关受理续租申请后,会对材料进行核实,一般在二十天之内能够有初审结果。通过初审的,将上报房管局进行复核。
(04)复核。材料通过初审后,会上报到当地的房管局。房管局将对申请的材料进行复审,并对申请人资格进行复核。如果不同意的,就退回材料并说明理由,对于已经通过的材料进行公示。
(05)公示。对于复核通过的,还要进行公示程序。就是向社会发布公告,接受监督。符合正常条件的,这个程序应该没有什么问题。
(06)续租。经过公示期之后,和公租房管理机构签订新的合同,就完成续签程序了。相比于首次申请,续签一般还不需要轮候。
特别提示
个人观点,仅供参考;
图片来自网络。
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