全国商品房销售额增速持续两个月为正
简要回答
5月16日国家统计局发布了今年1到4月份的全国房地产市场基本情况,能明显看出,在这个季度内全国住宅销售面积和销售额均出现比较大幅度的增长,商品房销售额更是出现了连续两个月为正的记录。
情况介绍
国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示,现在房地产市场出现复苏,然而相关方面的投资和建设仍然没有恢复到之前的水平,整体上房地产市场还处于调整阶段,想要进一步稳定还需要保障民生,在1到4月份商品房销售面积达到37636万平方米,同比下降0.4%,住宅销售面积增长2.7%,商品房销售额达到39750亿元,增长8.8%,住宅销售额增长则来到了11.8%,大幅度的增长也表示我国房地产市场即将迎来又一个春天。
数据分析
付凌晖还表示,去年由于多种因素的影响,房地产市场稍显颓靡,还有一部分地区出现商品房交付困难的情况,如今在中央和地区各部门政策的调整下,效果逐渐显现出来,贝壳研究院市场分析师刘丽杰则分析到,今年宏观上住房支持政策的积极效果逐渐显现,居民对于住房的消费信心也明显增强,最终表现出来的就是住宅销售市场出现回暖,从全国来看,东部地区的市场恢复程度最为明显,商品房同比增长达到5.5%,诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱则指出,仅从4月数据分析的话,现在市场还存在一些问题,应该注重销售端数据恢复力度别比较弱的问题,当月单月销售面积环比下降48.9%,出现这种变化的原因也有可能是季节性因素导致,然而这也意味着后续还需要更多的动力才能进一步释放市场。
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