买新房需要交哪些税
房子的观念在中国人心目中已经根深蒂固。房价居高不下的现在,买房的主力又都是年轻人,大都第一次买房,很多问题不懂。买房子之前除了要研究房子的地段、价位,还应该要弄清楚买房子要交的税。
买房子要交的税
(01)房产税房产税,是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的的一种财产税。
(02)契税契税,是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
(03)契税的纳税人在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。
(04)契税的征税范围(1)国有土地使用权出让。(2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。(3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠与。(5)房屋交换。
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