如何选购住房?
如今购买住房的人越来越多了,有些人买房完全是自己住,也有一些人买房是为了投资。不过不管出于什么样的目的,在选购住房的时候都要特别注意以下常见的问题。
操作方法
(01)注重周边环境在购买住房的时候,一定要注重周边的环境,在考察的阶段,可以在住房周围转一转,看一看住房周围的卫生情况如何?在看一看住房周围的绿化规划得怎么样?然后再从整个大环境看一下,是否存在空气污染,水质污染等情况?
(02)注重房屋结构在购买住房的时候,除了要注重房屋的实用性以外,也要特别注重房屋结构。因为大多数的天灾是不可避免的,只有提前预防才可以避免大的损伤,所以在选购住房的时候,也要考虑一下抗震和安全性。
(03)附属设施这里所指的附属设施就是所在的小区有没有完备的保安?消防措施方面是否合格?还要特别询问一下保洁人员到不到位,这些都是需要注意的事项。
(04)考察地段在购买住房的时候也要考察一下地段,首先要考察一下住房周围的地理环境,从住房去其他地方,交通方面方不方便?生活的氛围是否良好?如果有孩子的话,也要考虑孩子上学方便。
(05)房屋距离在购买住房的时候,还要特别注意一下房屋之间的距离,如果房屋的距离不合理的话可能会造成房间都不通风,如果房屋与房屋之间的距离特别小的话,光线的照射方面也会有问题。除此之外,还要根据自身情况选择合适的高度。
(06)住房外观在购买住房的时候,住房外观也是一个很重要的参考点,看一下整个住房的色彩是不是自己喜欢的,建筑风格方面符合自己的喜好,一个外观不错的住房,设计方面不仅看起来要合理,而且要漂亮。
(07)配套设施既然是购买住房,也要考虑一下住房周围的配套设施,首先需要看的是住房,周围的道路是否顺畅。住房周边的商业服务是否方便?具不具备休闲活动场所等等。
(08)房屋内部配套设施和材料在购买住房的时候,也要特别注重房屋内部的配套设施和材料,比如住房内的用水是否方便?相关的天然气设备是否完善,如果选择楼层比较高,还要检查一下电梯。除此之外,房子的装饰材料和建筑材料有没有特别粗糙和劣质的感觉?
(09)房屋布局房屋布局方面,最主要考虑的就是通风性和采光性,如果这两个方面不好的话,房屋就特别容易潮湿。同时要看一下各个房屋的布局是否合理,住起来符不符合自己的居住习惯。
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