租房怎样避免被骗
操作方法
选择正规的渠道租房
我们最好选择正规的渠道进行租房,例如:找一些知名度较高的租房网查看想看相关租房信息,然后去租房,或者找知名度较高的中介帮我们找房源,一定要是大家经常找的那些网站或者中介。
要求房东提供购房合同和身份证
我们在租房之前,要让房东提供购房合同和身份证,确保房子是房东的,不然有可能就会被骗。如果房子不是房东,本质上来说他是无权将房子出租的。
签订租房合同
在我们入住前,一定要签订租房合同,没有租房合同的话,本质上来说,房子我们并不能暂住的,这是非常必要的,不可以不签订租房合同。
问清租房包含的费用
我们需要问清楚租房包含的费用,是否包含物业费、水电费,不问清楚的话,可能就会被骗,有些房东会额外的要求再交其他费用,我们要尽可能依照租房合同来保护自己的权益。还有一些物品损坏是否需要赔偿,赔偿金额多少等。
-
房产权到期怎么办
都说房屋产权是70年,到期后会怎么样处理,小编解读房产信息,给大家指南。操作方法(01)房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利。(02)所指的70年产权不是指的房屋产权,而是对国家土地的使用权。(03)法律规定70年土地使用权到期后可以自动续期。(04)但是续期时...
-
房产证更名及计算方法
房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通...
-
借名买房纠纷怎么处理
操作方法借名买房也就是,实际出资人与房产登记人不一致,实际的出资人不是物权的所有人的情况。一般来说,我国的不动产是以登记为准,因此,在借名买房的过程中,就不存在以实际交付为准的情况。因此,就会产生许多争议。那么以下有两种方法去解决。第一种方法就是,在买房之...
-
二手房税费怎么算
经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。那么在购买二手房时,有那些税费?税费应该怎么计算呢?操作方法(01)二手房税费种类1、契税契税的是税率为:基准税率3%、优...