西安购房政策是什么
很多人都比较关心西安购房政策,下面小编就为大家介绍下!
操作方法
(01)首先,如果是第一次购买普通的住房,考虑到一部分人的经济情况,所以可以先给首付,不过其首付也是有规定的,对于这种情况的最低首付是20%。
(02)其次,如果购买方已经拥有1套住房而且这套住房的费用还没有完全解屏,那么如果他/她再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的,那么其最低首付将为升为30%。
(03)然后,对于个人普通用户来说,如果只购买了一套房子而且房屋的面积为90平方米及以下的,那么就需要按1%的税率征收契税;如果房屋的面积为90平方米以上的,那么就要按1.5%的税率征收契税。
(04)最后,对于普通个人用户,如果将自己购买的房子,因为一些原因需要销售出去的,而且这个房子购买的时间没有超过2年,那么就需要按照5%的征收率全额缴纳增值税;如果已经超过2年以上(含2年)的,免征增值税。
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房产税如何计算
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献,并有利于加强房产管理。对房屋征税,中国自古有之。周朝的“廛布”,唐朝的...
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买房子要什么证件?
买房子可能是大家都要经历的一个阶段,那你知道买房子都需要些什么证件吗?跟着小编来看看,提前准备好相关证件可以避免很多麻烦哟。操作方法(01)买房分为很多种情况,下面小编就分类说明。一次性付款购房。只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。(02)按揭买房。提供买受...
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新房如何办理房产证
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购买二手房需要交哪些税
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴...