小产权房怎么转让给儿子
简要回答
小产权房不可以转让给儿子,因为小产权房没有房产证不可以过户,但可以赠予给儿子,可通过合同的方式签订赠与合同,直接赠予儿子,也可以通过遗嘱的方式将小产权房给儿子继承。
房地产转让变更怎么做
房地产出现转让变更时,应向县级以上的政府管理部门申请房产变更,并凭借变更后的房屋所有权证书,向国家土地管理部门申请土地变更,经核实以后会更换土地使用权证书。
小产权房给子女的方式
父母拥有的小产权房可赠予给子女,需要去公证处公证,然后再到房产交易,办理赠予过户手续。父母也可将小产权房直接立遗嘱给子女继承,但需要去公证处签署继承公证。
父母可尝试将小产权房直接卖给子女,然后带着房产证到房交所办理过户手续。
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