酷知百科网有关过房的精选知识
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![能用身份证查开过房吗？]( "能用身份证查开过房吗？")
能用身份证查开过房吗？
能能用身份证查开房记录的。酒店对外提供开房记录只限公安机关。身份证可以查开房记录。一般情况下，酒店对外提供开房记录只限公安机关。酒店保管记录也是有年限的，有的一年，有的两年，大酒店可能会更久。酒店预订流程：第一...
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![老人过世后房产过户怎么办理？]( "老人过世后房产过户怎么办理？")
老人过世后房产过户怎么办理？
寸土寸金的年代，家里房产一套是很多人都希望的事情，一旦家里老人过世，房屋的产权归属问题就非常重要，那么，家里老人过世的时候该如何给房产进行正确的过户手续呢？一起来看看正确答案吧。操作方法如果家里老人过世之前，留下了...
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![二手房过户费怎么算]( "二手房过户费怎么算")
二手房过户费怎么算
随着二手房市场越来越火爆，不少人开始购买二手房，那二手房的过户费怎么算呢？操作方法（01）过户的方式一、继承过户1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或...
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![二手房的过户流程]( "二手房的过户流程")
二手房的过户流程
买二手房一定要谨慎，千万不要以为付了钱就一切都ok了，其实过户也是一个很重要的环节，千万不可以忽略，否则有可能会因为一时的疏忽而让你导致钱财尽失。那么，您是否了解清楚了二手房的过户流程具体是怎样的吗？感兴趣的话，不妨...
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![二手房过户流程]( "二手房过户流程")
二手房过户流程
二手房过户流程（01）对交易房屋产权进行调查：购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。（02）买卖双方签订二手房买卖合同：无论是房产赠与...
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![房产过户的办理手续]( "房产过户的办理手续")
房产过户的办理手续
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等不同情况，下面将...
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![房子过户费如何算]( "房子过户费如何算")
房子过户费如何算
过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。下面具...
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![房主去世后如何办理房屋过户]( "房主去世后如何办理房屋过户")
房主去世后如何办理房屋过户
大家知道房主去世以后，如何办理房屋过户吗？接下来，请看下文。操作方法（01）根据我国继承法的相关规定，若房屋所有权人去世，由法定继承人（配偶、子女、父母）继承，要到公证部门办理房屋继承公证。（02）首先，有继承权的所有继承人协商一...
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![二手房过户的流程]( "二手房过户的流程")
二手房过户的流程
过户流程（01）送件→评估(12个工作日)：到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料：1、房产证原件及复印件一份;2、房地产买卖契约一份及复印件一份;3、房地产买卖申请审批表一份;4、房屋产权登记申请书一份;5、卖方身...
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![房龄超过30年的房子会拆迁吗]( "房龄超过30年的房子会拆迁吗")
房龄超过30年的房子会拆迁吗
简要回答看地方规划有些商品房年龄已经超过30年，房子是不是拆迁主要看地方规划，有些地区在规划范围以内可能会涉及到拆迁的问题，平时在拆迁的时候，其实跟房龄并没有太大的关系。30年的房子还能够申请贷款吗？平时有部分小伙...
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![出租房改造要经过房东同意吗]( "出租房改造要经过房东同意吗")
出租房改造要经过房东同意吗
简要回答出租房在改造时必须要经过房东的同意，如果房东没有同意，不能够随意装修或者是改造出租房。部分租客私下改造了出租房，此时房东可以请求租客恢复原状或者直接进行赔偿。因为我国的民法典明确规定，租客需要得到房东...
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![父母房产如何过户]( "父母房产如何过户")
父母房产如何过户
房产过户给子女的方式（01）以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税...
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![房事过度五大危害]( "房事过度五大危害")
房事过度五大危害
年轻人结婚是一个大喜事，无论是男孩，还是女孩，都在为彼此的爱情结出果实而开心。但是由于中国的生理卫生知识介绍的很少，性知识更是少之又少，因此很多年轻人房事过度，造成的危害很大，下面我介绍一下。操作方法（01）结婚以后年轻...
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![亲历二手房过户流程]( "亲历二手房过户流程")
亲历二手房过户流程
买二手房需要有一系列的手续办理，其中我们房产过户是关系到房屋所有权的问题。因此过户的事情十分重要，必须去房产局进行办理，下面我把自己买二手房的一些过户流程和大家仔细的说一下。操作方法（01）办理房产过户的时候，首先...
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![二手房过户期限是多长时间？二手房过户需要多久？]( "二手房过户期限是多长时间？二手房过户需要多久？")
二手房过户期限是多长时间？二手房过户需要多久？
买房一直都是大家非常的事情，不过现在房价这么高，很多人都买不起新房，就只能看看二手房了，不过照现在的行情来看，二手房也不是那么便宜的，但是总要住房子啊，就只能根据自己手上的钱来选择二手房了。那么说到买二手房，就有一个...
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![买房全过程流程]( "买房全过程流程")
买房全过程流程
买房是我们生活中的一件大事，全面了解买房过程，准备充分，才能使整个过程高效顺畅。为了让给买房人提供便利，整理了一个买房流程，按照下面说的来做，买房之旅也许会更加轻松。买房过程基本上可以分为五大阶段，每个阶段都有不同...
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![房产证过户需要什么]( "房产证过户需要什么")
房产证过户需要什么
操作方法首先，想过户房产需要先签订买卖合同，然后房产要经过专门的管理机构检查，然后才能办理房产过户。房产买方需要带买卖合同，自己的身份证原件，户口簿原件等，卖方需要带买卖合同、房屋持有人身份证原件、印章，如果是夫妻...
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![怎么算二手房过户费]( "怎么算二手房过户费")
怎么算二手房过户费
随着二手房市场越来越火爆，人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢？操作方法（01）二手房过户费计算（2016年）二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（02）中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
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![房屋过户费怎么算]( "房屋过户费怎么算")
房屋过户费怎么算
房屋过户费如何计算？要全部买方承担吗？卖方要承担哪些？下面一起来看看吧。操作方法（01）契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论...
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![房产过户流程]( "房产过户流程")
房产过户流程
房子过户有什么流程呢？这些在买房的时候都应该注意。操作方法（01）我国法律规定，如果是二手房的话,须先办理房产过户手续.如果是购买新房须先办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证。（02）首先，要签订房屋买卖合同或购房合...
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![怎么为没有房产证的房屋办理过户]( "怎么为没有房产证的房屋办理过户")
怎么为没有房产证的房屋办理过户
没有房产证的房屋进行买卖，就要办理合同更名。卖房人想要进行房屋出售，首先要与开发商协商变更合同，如新的买房人要按规定办理相关公证的应提供相关公证书。那么没有房产证的房屋如何办理过户呢？操作方法（01）应该到公证处办...
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![房子过户费怎么算]( "房子过户费怎么算")
房子过户费怎么算
房子过户就是将个人名下房产转移至其他人的名下。大家都知道房屋过是肯要缴纳费用的，并且不同房屋不一样，那么房子过户费怎么算呢?具体的算法是怎么样的呢?关于房子过户的问题，小编会在下面为您详细介绍这方面的知识。一...
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![房屋过户流程怎么做]( "房屋过户流程怎么做")
房屋过户流程怎么做
想要有效成功的将房屋过户，那么必要的流程就省不了，现在我们就一起看看房屋过户流程怎么做。操作方法（01）申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》（02）申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《...
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![买房风水最好的房型 这几种房型别错过]( "买房风水最好的房型 这几种房型别错过")
买房风水最好的房型 这几种房型别错过
买房子肯定要选择风水好的房子，这样才可以创造一个舒适的环境，让我们回到家之后都可以保持一个美好的心情，自然做什么事情都容易成功，但是现在房子的房型特别的复杂，那么买房最好是买什么样的房型呢？看看房屋风水学的知识就...
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![二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算]( "二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算")
二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算
房屋过户费如何计算？要全部买方承担吗？卖方要承担哪些？下面一起来看看吧。操作方法（01）契税缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论...
