房贷利息怎么抵扣个税
房贷利息抵扣个税,政策已经明确,就是每个月可以抵扣1000元的额度。具体的操作如下:如果扣除五险一金以后的收入是1万元,如果你在交房贷,那么你的纳税部分,就从1万元降低到9000元纳税。按照最新的税率计算,你将少交大概100元钱,一年下来差不多是1200元钱。
网友认为:
以我自己为例,等额本息贷款168万,月还款额8200,其中五千多都是利息,但是每月扣得个税几百到一千,所以利息抵扣的实际作用没那么大。对抵扣利息的理解完全是错的。利息2000多不表示个税少交2000多,而是个税的起增点提高2000多。
抵扣个税难道不是跟公积金利息似的那样子吗?假如月收入10000,房贷利息是2000,那么你应纳税收入是8000,然后再按照比例计算个税啊。不是说你以前要交3000个税抵扣了2000就变成交1000个税。
还有的人认为能买得起房的人,享受抵扣个税的好处,而买不起房的人,却还要交比买得起房的人更多的个税。这个担心也不无道理,不过政府也指出:建立够租并举住房制度。这个政策一定会有一定的限制,不然会用税收补贴有钱人炒房。
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