酷知百科网有关房贷的精选知识
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![房贷月供该如何计算]( "房贷月供该如何计算")
房贷月供该如何计算
现如今按揭买房的人越来越多了，知道每个月的房贷月供该如何计算吗？操作方法（01）打开手机易贷网计算机首页。（02）按照计算机上的提示输入贷款年限、期限、金额、利息和还款方式点击确定就可以计算出来了（03）等额本息计算公式：［贷...
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![贷款买房贷多少年最合适]( "贷款买房贷多少年最合适")
贷款买房贷多少年最合适
现在贷款买房已经成为了一种主流，因为能一次性付全款的还是少数，即使有的人能付全款，却仍旧贷款买房，考虑到金钱的通货膨胀，这就另说了，我们来说一说贷款买房多久合适。这种事情是因人而异的，有的人希望越早还清越好，感觉自己...
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![贷款人离世后剩下房贷该怎么办]( "贷款人离世后剩下房贷该怎么办")
贷款人离世后剩下房贷该怎么办
简要回答一般贷款人离世之后所剩的房贷先要看是否有继承人，如果房产有法定的继承人所继承，那么根据相关的法律法规决定，继承人在继承遗产的同时也需要继承贷款。此时继承人将会面临继续还款的情况。如果没有继承人的情况...
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![房贷提前还款划算吗]( "房贷提前还款划算吗")
房贷提前还款划算吗
买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来押在了上面，但在还贷的过程中，许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还掉，以减轻自身的压力，这种想法...
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![房贷利息怎么计算]( "房贷利息怎么计算")
房贷利息怎么计算
贷款购买房屋需要交付房贷利息，怎么计算房贷的利息，小编给你指南。操作方法（01）房贷的利息是由国家制订，银行进行实施的，国家制订的是基准利率，而银行执行的是浮动利率。（02）利率是按年化计算，但是按月偿付，也就是每个月都要交利...
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![房贷按揭贷款月供计算公式]( "房贷按揭贷款月供计算公式")
房贷按揭贷款月供计算公式
按揭贷款就是购房者购买住房，购买住房的房地产商提供的个人住房贷款业务，单独来说就是分期付款，并且收取相应的利息。操作方法（01）等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还...
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![房贷提前还款划算吗？]( "房贷提前还款划算吗？")
房贷提前还款划算吗？
买房不仅是终身大事，而且还是一件非常烦心的事，因为经济等各种原因，大部分的人买房都是通过向银行借贷，将自己的未来押在了上面，但在还贷的过程中，许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还掉，以减轻自身的压力，这种想法...
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![银行为何不希望居民提前还房贷]( "银行为何不希望居民提前还房贷")
银行为何不希望居民提前还房贷
简要回答银行不希望居民提前还房贷，是为了避免收入的减少。其实现如今借款人要是提前还房贷，会节省部分利息支出。而利息本来就是银行的主要收入来源，如果借款人直接选择提前还房贷，那么银行最终将会面临收入的大幅度降低...
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![2018房贷有哪些新政策？]( "2018房贷有哪些新政策？")
2018房贷有哪些新政策？
操作方法二套房贷首付最低四成二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，这样可以说对于我们贷款有了很大的优势，我们不需要付那么多的首付了。二手房营业税免征期缩为两年此前二手房营业税免征期为5年，这次新...
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![买房是一次性付清好呢，还是通过房贷慢慢付清好？]( "买房是一次性付清好呢，还是通过房贷慢慢付清好？")
买房是一次性付清好呢，还是通过房贷慢慢付清好？
今天就跟随小编一起看看买房是一次性付清好呢，还是通过房贷慢慢付清好？希望能帮助到大家。买房是一次性付清好呢，还是通过房贷慢慢付清好？操作方法谢邀首先我想说明一点的是，目前而言对于购房要确定一个心态是房子是用来住...
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![20岁小伙月入6000背百万房贷 年轻人应该背上高额房贷吗]( "20岁小伙月入6000背百万房贷 年轻人应该背上高额房贷吗")
20岁小伙月入6000背百万房贷 年轻人应该背上高额房贷吗
简要回答20岁的小伙子小何毕业于中专食品烹饪专业，之前干过很多工作，现在在工地当技术文员，每个月的工资是6000元，去年家里帮他购置了一套房子，但每个月需要他自己承担4000元的房贷，这让他感觉压力很大，于是为了减轻压力，每天...
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![事关千万人 存量房贷今起下调 受益群体进一步扩大]( "事关千万人 存量房贷今起下调 受益群体进一步扩大")
事关千万人 存量房贷今起下调 受益群体进一步扩大
简要回答北京时间的9月24日，建设银行正式发布了一份公告，在该份公告里面显示在北京时间的9月25日建设银行将会对存量住房贷款的利率进行调整，在宣布调整存量住房的贷款利率之后，也正式宣布，对于二套住房转首套住房的基本利...
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![提前还房贷好处大于坏处吗]( "提前还房贷好处大于坏处吗")
提前还房贷好处大于坏处吗
简要回答提前还房贷的好处不见得大于坏处，目前从相关的数据显示人们提前还房贷产生的好多好处并不是特别的多，反而体现的大部分都是坏处。可能有部分人群提前还房贷，并没有展示出一些作用，也没有达到减少利息的目的，因此他...
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![名下已有房贷在还款中，还能否再贷款]( "名下已有房贷在还款中，还能否再贷款")
名下已有房贷在还款中，还能否再贷款
名下已经有房贷在还款中，还能不能再贷款呢？一起来看看吧。操作方法如果信用记录良好，而且具有还款能力，是可以再贷款的；如果信用良好，但不具有还款能力，就不能再贷款。如果信用良好，并且每月还款金额低于每月收入的百分之五十...
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![房贷提前还款划算吗？提前还贷需要什么手续]( "房贷提前还款划算吗？提前还贷需要什么手续")
房贷提前还款划算吗？提前还贷需要什么手续
现在大多数人买房都是贷款买的，房贷自然就成了平常经济的主要压力。但是，当手里有了一些闲钱后，就考虑要不要提前还贷呢？那么，到底房贷提前还款划算吗？需要哪些手续呢？操作方法（01）房贷提前还款划算吗？理财专家分析指出，在贷款的...
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![怎么用住房公积金还房贷]( "怎么用住房公积金还房贷")
怎么用住房公积金还房贷
年轻一代总是想拥有自己的小窝，希望距离工作地点近一点，不想上班还那么费劲。对大多数小年轻而言，公积金贷款买房无疑是首选的买房方式。那么，怎么用住房公积金还房贷呢？本文将做介绍。怎么用住房公积金还房贷（01）一次性还款...
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![房贷提前还款利息怎么算？]( "房贷提前还款利息怎么算？")
房贷提前还款利息怎么算？
房贷提前还款，贷款一次性结清银行本息，利息计算截止到你还清银行本息日期为准，结算以后的日期不需支付利息。等额本息还款法计算公式：按月等额本息还款=贷款本金×月利率+贷款本金×月利率/(1+月利率)还款期限...
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![房贷提前还，违约金要注意]( "房贷提前还，违约金要注意")
房贷提前还，违约金要注意
现在大家买房基本都是贷款买房的，而每个月还月供就是一笔很大的支出，那贷款利息日积月累在消耗我们的财富，所以大家都会想到要提前还款，无债一身轻。但是，对于银行而言，他却要收取一定的违约定金啊！下面介绍下，各个银行违约金...
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![已有房贷要不要转lpr？]( "已有房贷要不要转lpr？")
已有房贷要不要转lpr？
根据人民银行规定，在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换，到底是选择lpr还是固定利率，需要根据短期和长期的情况进行分析选择，未来的事情谁也无法预测。lpr和固定利率各有各的好处。认为后面lpr会涨，那么固定利率肯...
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![提前还房贷怎么还最划算]( "提前还房贷怎么还最划算")
提前还房贷怎么还最划算
简要回答在提前还房贷的时候，建议一次性还清是最划算的。因为人们在提前还房贷是一次性还清房贷，虽然之前支付的利息已经不会再退还，但是剩下来的利息就不用继续支付。因此一次性还清是最划算的，但是也有部分人手里面的资...
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![房贷提前还款的详细流程 房贷如何提前还款]( "房贷提前还款的详细流程 房贷如何提前还款")
房贷提前还款的详细流程 房贷如何提前还款
在我们买房的适合也许我们没有钱去全款买房，那么我们会选择贷款的形式买，但是贷款买房后我们有了充足的钱，那么怎么申请提取换款呢，详细方法如下操作方法（01）首先在换款前需要注意当初签订时的提前还款条例，确定提前还款是否...
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![还不上房贷怎么办]( "还不上房贷怎么办")
还不上房贷怎么办
现实生活当中，我们很多人都在为了房贷而努力奋斗，但如果我们还不上房贷怎么办呢，我来阐述一下我的意见。操作方法当我们一时还不上房贷的时候，我们可以向亲戚朋友转借一下，向他们说明自己的情况，一般他们都会帮助一下我们的...
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![房贷办理流程]( "房贷办理流程")
房贷办理流程
很多人买房的时候会选择按揭贷款，在办理房贷手续之前，需要知道房贷办理流程，办房贷需要什么手续，将材料准备齐全，不要等到办理的时候发现这少材料，那又少了材料。房贷办理流程（01）购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行(贷...
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![用公积金怎么还房贷？]( "用公积金怎么还房贷？")
用公积金怎么还房贷？
还贷方式（01）一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。（02）停止还贷若干月...
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![提前还房贷需要什么手续？流程怎么走？]( "提前还房贷需要什么手续？流程怎么走？")
提前还房贷需要什么手续？流程怎么走？
预约贷款银行。准备好自己的贷款合同、还款银行卡、身份证件，带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。贷款买的房是做了抵押的，还了钱是需要去房管局注销抵押。根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面...
