房贷月供该如何计算
现如今按揭买房的人越来越多了,知道每个月的房贷月供该如何计算吗?
操作方法
(01)打开手机易贷网计算机首页。
(02)按照计算机上的提示输入贷款年限、期限、金额、利息和还款方式点击确定就可以计算出来了
(03)等额本息计算公式: [贷款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^还款月数] ÷ [( 1 +月利率)^还款月数- 1 ] 等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) × 每月利率 其中^符号表示乘方。个人住房商业贷款利率为:6个月以内(含六个月)按年利率5.58%执行,1年(含)按年利率6.12%执行,1--3年(含)按年利率6.30%,月利率5.25%执行,3--5年(含)按年利率6.48%,月利率5.40%执行,5年以上按年利率6.84,月利率5,70%执行。
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