店铺商铺租赁注意事项
现在很多人手上有多余的闲钱都会拿来投资,大多数都会选择租赁一个商铺,但是对于选择商铺的地段、价格等都是大家要考虑的因素,店铺租赁不像房屋租赁简那么简单,同时价格也是高出很多的,下面小编和大家分享一下店铺商铺租赁的注意事项。
操作方法
(01)大家在选择商铺的时候最好是选择知名商家,比如万达广场的商铺出租,如果是不擦亮眼睛,可能以后会牵扯到经济纠纷。
(02)一般在租赁商铺的时候会交纳一定的押金,如押一付三、押三付三等,在付押金的时候一定要看清楚合同里面是否有注明清楚。
(03)租一个商铺或者店铺是需要免租期的,行规是1-6个月,这期间可以进行装修、调试等。
(04)在选择商铺的时候要看清楚地段,是否人流量的,交通是否便利,这样才能保证自己的商铺能够经营下去。
(05)店铺的使用情况,要确定自己的商铺是否是转租,业主是否同意转租,以免在以后引起不必要的纠纷。
(06)商铺的配套设施是否完整,检查里面的线路、下水道、空调等,不然以后改造会花更多的成本,这样就得不偿失了。
(07)在租赁商铺之前要查清楚商铺的产权问题,不要仅听业主所说的话,要看到房屋产权证明、土地证 、抵押证等,这样才算完整。
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