认房不认贷后 京沪成交脉冲式上涨 房价保持平稳发展
简要回答
自从9月份京沪等地相继落实认房不认贷这一新的房贷政策之后,记者对此进行了深入的调研,发现目前京沪这两个地区,楼市的成交量出现了明显的上涨。深圳在实行这一政策之后,其楼市也开始呈现回暖,广州楼市虽然随着该政策的落实,并没有出现过于明显的变化,但依目前的情况来看,该项政策在正式落实之后,多个地区的房价保持在了平稳发展的状态,专家在接受记者采访时表示,随着认房不认贷,这一政策正是在各个地区推广之后,建议各个地区再接下来去推动一些各种举措,来让房地产市场可以得到平稳的发展。
已经在房地产行业工作10年的链家中介人员王虹接受记者采访时表示,北京的楼市已经有很长时间,没有出现过这么热闹的场景了,新房不韧带这一政策在北京正式落地之后,给我们带来最直接的感受就是看房的客户明显增加了很多,这个周六周日这两天我已经带了10多拨客户去看房了,甚至有很多客户上门店,我都没顾上来,基本上是刚服务完一波客户之后,下一波客户就已经来了。
随着认房不认贷,这一政策在9月2日正式在北京落实之后,当天北京的二手房成交量就已经增长,到了1200套与上个周六日相比较的话,其成交量已经超过了100%,新房的成交量更是高达1800套,了解整个8月份北京的新房成交量仅仅只有3100套,中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示,认房不认贷这一政策落实之后,对北京造成了立竿见影的效果,看房大潮来临之后也直接推动了成交量的增长。
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