买房如何查册
新买的房子都是需要查册的。查册一般有两种的,一种是“查产权”,另一种是“查名下”。一般买房查的是名下在本市有无房屋,房屋的套数等等。
操作方法
(01)查册需要带上什么资料?如果房子挂了夫妻两个人的名字,需要带上两个人的身份证和户口本,如果有小孩,也需要带上小孩的身份证或者出生证明或者户口本。
(02)去哪里查册?如果系查询个人名下,房屋的套数的话,就可以去广州市任意一个房地产交易登记中心(或者叫房地产管理所)办理。查册一般都比较快,可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明,那就只能去柜台窗口办理查册;一般情况下 ,查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。
(03)是否需要本人亲自办理?上面说了,房地产交易登记中心都比较智能化,一般可以自助打印,所以非本人去也可以。如果要去柜台窗口办理,家庭成员有一人去办理就可以了。如果是亲友代查,最好有委托书,其他人也可以委托律师办理。各地可能有小的不同。
(04)房地产交易登记中心的上班时间?一般都是周一到周五,从9:00到17:00。有些地方可能周六上午也开。视地方而定。
(05)查册需要费用吗?不用。免费办理,即刻可以拿结果。
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