定金和违约金是否可以同时适用?定金和违约金能否一并主张?
定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果。
法妞网友咨询:
甲与乙签订了一项买卖合同。约定:甲向乙支付定金5万元,如果任何一方不履行合同应支付违约金8万元,后来乙违约,甲打算向法院提起诉讼,下列哪种诉讼请求既能最大限度的保护自己的利益,又能获得法院的支持( )
A.请求乙支付违约金8万元
B.请求乙双倍返还定金10万元
C.请求乙支付违约金8万元,同时请求返还定金5万元
D.请求乙双倍返还定金10万元,同时请求乙支付违约金8万元
仲跻文律师解答:
对方违约,应当承担违约责任,你们双方约定了具体的违约金数额,违约方就应当赔付相应的违约金给守约方.
定金是独立于合同之外的约定.对方不履约,你当然可以要求返还.
如果你要求双倍返还定金,则对方已承担了相应的违约责任,你就无权再要求对方赔付违约金了.
按能最大限度保护自己利益又能获得法院支持的原则,此题明显选C
仲跻文律师补充:
合同法第一百一十六条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以就同一事项选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。一般说来,选择适用违约金条款或定金条款,就可以达到弥补同一事项因违约受到损失的目的。赋予守约方适用选择权,能够起到保障其合同利益,补救其违约损失的作用。
仲律师结语:定金是一种实践性合同,只有当定金交付后,定金合同才生效,进一步说,即使双方签订了定金合同,但定金实际未支付的,定金合同不发生效力。而违约金是一种诺成性合同,只要双方签字约定,其就具有法律效力。
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