认房不认贷新政落地楼市有何变化带来什么好处

简要回答

北京时间9月4日，认房不认贷政策落地对于多个地方的楼市都是产生了一定的变化，现在认房不认贷政策已经在深圳，广东，中山，北京，上海等多个地区落地，对于中介而言，看房的客户比以往变得更多，而许多的房地产业内人士表示未来房地产市场的活跃度会有更好的状态，整个楼市也能够焕发出全新不一样的生机，同时对于房地产行业而言，也能够带动其的发展。

根据目前北京市的相关政策，如果是普通住宅的话，第一套房子的首付比例是不能够低于36%的，而不是普通住宅的话，首付比例不能够低于42%，第二套房子的话，首付比例不能低于62%，非普通住宅的话不能够低于82%，而现在认房不认贷政策的出台，首付比例将会逐渐下降，而购房者的门槛以及购房者的成本都在不断的降低，这就能够更好地将北京市地区的一些房产存量进行减少，一些房产中介表示，自从政策出来以后，看房的人变得越来越多，许多套房子都是在这种情况下出售出去。

在一些售楼处以及新开的楼盘下，每天都是处于一个爆满的状态，无数的购房人员前往售楼处查看自己是否有心仪的房子，特别是在周末的时候，现场的人气也是非常的高，一天大概将近有200多组的人员来现场看房，虽然成交量还没有出现明显的上升，但也能够看得出现在的居民们是有购房的欲望的，那么也就意味着未来的房地产市场发展将会变得更加的红火，这也是国家通过宏观调控的方是来对购房的刚需进行进一步的释放，让更多的用户都能够买得起，反而减少更多的利息。