首套房证明怎么开?流程是什么?
随着政府大力调控房地产经济,拥有不止一套房的贷款利息要比首套房的利息高很多,很多人买房都需要开首套房证明,那么首套房证明怎么开呢?流程是什么?
操作方法
(01)开具单位首先要知道开具手套房产证明的单位在哪,否则会浪费很多时间和精力,首套房证明一般是需要进行档案查询的,所以必须到所在城市的房管局进行开具。
(02)流程:1.预约。开具首套房产证明并不是一去就可以进行开具,必须先进行预约,预约的时候需要带上买房人的身份证进行预约。
(03)2.查询。房产局在接收到预约以后,会对申请人的信息和档案进行查询,而且查询的时候买房人必须自己到场进行确认,房产局在查询买房人名下确实没有房产时才会进行开具。
(04)3.申请材料。申请材料要准备齐全,包括:①.买房人身份证原件和复印件②.户口本③.结婚证④.单身证明其中,结婚的必须带上结婚证,没结婚的要带上单身证明。
(05)4.盖章。房管局进行查询后,证明所有人名下没有房产时就可以进行盖章了,并且需要缴纳一定费用。
(06)5.贷款。开具成功首套房证明后就可以到银行进行贷款了,银行会会按照首套房的利率给你进行贷款。
特别提示
农村户口开具首套房证明需要携带包括农村户口的证明材料。
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