购房、验房重要环节解读,五证、二书、一表
操作方法
我们在买房的时候,首先一定要看看该家房地产是不是符合国家的要求,五证是否齐全,五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
其次,如果这些证书都齐全的话,要看看是不是有两书,两书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这两本书是保证你的合法权益的保证,所以,如果两书不齐全,该房子就不能买。
第三,上边的证书都齐全的话,还要看看是不是有一表,所谓的一表指的是《住宅竣工验收备案表》,这张表表明了该房子符合质量要求。
如果你想要买的房子上边的手续都齐全的话,赶紧挑自己喜欢的户型楼层下手吧,不然在当今这房子价格日益增长的情况下,会越来越贵的。
特别提示
希望我的建议对您有所帮助,谢谢。
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