买新房需要注意什么,需要问哪些问题?
很多人买房时都是新手,所以在这里给大家指出需要关心的几点。
操作方法
(01)了解一个楼盘前,首先是知道他在哪里,那里地段好不好?地段影响价格,那个地段值不值这么多钱的屋价?周边配套是否完善?政府有无在那边规划项目?这就是地段所影响的。
(02)然后是楼盘的开发商是谁?是本地人还是外地人或者是上市公司?如果是小型的开发商,那就要关心是否有开发经验,资金实力是否雄厚。因为现在期房很多,但是期房中有一部分开发商资金链断裂,修着修着就停工了,成了烂尾楼。这种情况在小地方更多。所以这也是非常重要的一点。
(03)然后是房屋中的采光,房屋中最重要的是采光,因为光是房屋最好的装饰品,而且还是免费的。在一栋楼边边上的户型采光相对来说没有遮挡,采光更好,并且据我了解,一般边边上的户型都是大户型。并且坐北朝南的户型是采光最好的,坐南朝北的户型的采光是最差的,一般整天都晒不到太阳,那住起来舒适度就会下降。
(04)然后是户型,户型越简单越好,弯弯曲曲错综复杂的户型影响采光,利用率不高,而且看起来不够大气,中国人普遍喜欢看起来气派的东西。然后阳台看出去视野好不好,有没有很养眼的东西。
(05)最后就是结合价格、位置、开发商实力、周边配套、小区绿化物业、升职空间等综合考虑。
特别提示
-
小城市房子真的会越来越不值钱吗
简要回答从相关数据显示:现如今全国上下有6亿栋房产,小城市的房子会越来越不值钱。话说这一次调查,全国共有260万人的参与住建部,获得全国有6亿栋的房屋以及80万处市政施工的数据。面对这样的数据,很多人都特别的吃惊其中小城市的房子可能会越来越不值钱。6亿栋房屋...
-
买房是人生的必选项吗?
操作方法首先小编认为其实买房从来都不是人生的必选项目,只是大家的观念在作怪而已。是大家自己做的一个茧,把自己束缚起来了罢了。时间倒退几十年大家要求有自己修建的房子,十几年的今天大家潜意识要求要买属于自己的房子。“成家立业”,而现在定义的家就是那个“...
-
使用502胶水是需要注意哪些问题?
在我们的日常生活中,502胶水还是很常见的了,502粘贴一些特殊东西的时候,还是非常有效果的。不过在使用的过程中也要正确使用,下面特意为大家介绍了一些使用502胶水需要注意的问题,一起来看一看,学一学吧。操作方法(01)使用前清洁物体表面如果想用502胶水粘贴一些东西的...
-
二手房交易的详细流程及注意事项
现如今随着屋价一天天的上涨,很多人把目光投向了更为经济实惠的二手房,但是很多人不懂关于买卖二手房的相关流程和应该注意些什么,接下来小编帮大家科普一下,让大家在二手房交易中做到心中有数,保证自己的利益不受损害。操作方法(01)仔细查看业主的房产证,注意房产证上...