房产过户给子女的三种办法
操作方法
(0102)根据报纸写的,有三个方法。
(03)第一种:房屋估价*1%的个人所得税+房屋估价*3%契税
(04)第二种:房屋估价的*5%契税
(05)第三种:免税
(06)所以综上所诉第三种最合适可行。现在很多房屋估价是高于出售价格的,因为价格能要上,但是卖不出去,你急于出手,可以说得不到那些钱。既然是子女当然要继承了。自己家房子过个户还要钱。想想都亏。最后一种方法:须办理房产继承公证手续,次方法免税。不过好像还有手续费。呵呵
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