零首付买房是什么意思?零首付买房是否有风险?
买房子一般都会要求支付首付,一般首付款是房子总价的几个百分点。那么关于零首付买房子是什么意思?
网友咨询:
零首付买房是什么意思?
赵亮律师解答:
1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。
2、所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
赵亮律师补充:
1、2016年3月23日,沈阳市长潘利国在博鳌亚洲论坛上回应“零首付”时称:这是个误会。潘利国表示,沈阳想把更多大学生留在沈阳,大学生买房的问题一直在探讨,零首付是大家提的建议和要求,还不算最后政策,还在论证中。
2、所谓零首付买房主要有两种方式:一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
3、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。
买房子零首付主要是房地产开发商为了营销而进行的活动,对业主来说,只是降低了购买门槛,站一时拿不出首付的人也可以买得起房子,但是由于没有首付则导致贷款的数额增加导致每月的还贷数额增加,也进一步增大了还贷压力,具体情况下是否合适应当由个人结合自身实际来认定。
房产纠纷-
央企和国企有什么区别?
第一,国企包括央企,央企也是国企,就是国企范围比央企广。国企包括中央企业——央企;以及地方企业。第二,央企与地方国企比较,级别与主管机构不一样。央企基本上是指由国务院直接管理,或者国务院下属国资委等机构管理的国企,级别大多为正部、副部级别,也有少量厅级。还有...
-
知呱呱知识产权怎么样
(北京知呱呱科技服务有限公司)以下简称知呱呱。知呱呱是全国领先的“互联网+知识产权服务”平台,以“把创新成果转化成财富”为使命,为用户提供专利申请、商标注册、版权登记、高新认定、知识产权交易等一站式知识产权服务。知呱呱既汇聚了一批来自北大方正、腾...
-
检察院不批准逮捕意味着什么
事实不清,证据不足。在这种情况下,检察院是不会批捕的,一来逮捕是剥夺人身自由最严厉措施,必须慎重使用;二来证据不足就逮了,将来出现无罪判决,检察院是要承担错捕责任,是要国家赔偿的,后遗症非常大,检察院不会冒这个险。在这种情况下,一般检察院会列出补充侦查提纲,公安继...
-
找代理公司注册商标多少钱
随着商标政策的改革,商标注册费用的全面降低,商标注册更加亲民。很多初创企业或者个人都想要进行商标注册。找商标代理公司代为办理有能帮助您省去不必要的麻烦,下面小编就来为您介绍下找代理公司注册商标多少钱。商标局收费:办理商标注册申请,商标局是要收取费用的...