买二手房可以分期付款吗?
操作方法
购置二手房条件
因为各个地区的地方政策不一样,有的地方限购,有的开发商限购,所以我们需要确定我们是否由满足这个购买的条件。
公积金贷款分期
如果满足了购买二手房贷款,同时你也是公司员工,咱们可以选择公积金贷款,公积金推出就是为了更好的服务人民,它的优点是利率低,缺点是审批时间较长。
商业贷款分期
商业贷款其实就是银行贷款,现在各大银行都有贷款的业务,但是跟公积金相比,商业贷款的利率相对会高一点,毕竟人家是在做生意,唯一的好处就是审批的速度比公积金快,大概一周的时间就可以下来
公积金+商业贷款组合
这里说到公积金+商业贷款组合的好处,比如说你目前资金比较紧张又想购买一套二手房,那么我们可以先利用商业贷款贷出首付,因为现在市场行情二手房的首付是百分之三十,利率虽高,但我们贷的金额不会太大,所以损失不大,然后我们再利用公积金贷尾款,因为利率低。每月分期还款压力就不会那么 大了。大家学会了吧
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闲置的房子该不该出租
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