安置房可以自由买卖吗?
操作方法
安置房是特定人群拆迁安置以后修建的房屋,当然,不同于商品房可以随意的出售,安置房的买卖是有一定限制的。
有些较老的安置房,是有房产证的,这些房屋当然可以买卖,其买卖也是合法的。有些拆迁安置房是大产权房屋,也就是购买的其中一套是没有房产证的,因此,这样的房屋至始不能买卖,买卖是违法的。
虽然有房产证的安置房可以买卖,但是买方的户籍必须在集体村镇,否则的话,也是不能买卖的,也就是同村镇人之间可以买卖。
类似于房屋等不动产,其物权的转移是以登记为要件。也就是虽然买方实际占有该房屋,但必须过户以后才归属于自己。安置房的买卖大部分不能实现过户,存在一定风险。
-
公积金贷款买二手房的流程和注意事项
住屋公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住屋储金。在购买二手房时,也可以申请公积金进行购买,可是很多人不清楚申请的流程。下面就给大家分享一...
-
买房是人生的必选项吗?
操作方法首先小编认为其实买房从来都不是人生的必选项目,只是大家的观念在作怪而已。是大家自己做的一个茧,把自己束缚起来了罢了。时间倒退几十年大家要求有自己修建的房子,十几年的今天大家潜意识要求要买属于自己的房子。“成家立业”,而现在定义的家就是那个“...
-
房子朝向哪个好
我们在买新房的时候或者选择在乡下建新房的时候,我们首先考虑的是房子的朝向。因为房子的朝向越好对我们以后的生活就越好。那么房子朝哪个方向好呢?操作方法01先来了解下什么是房子的朝向:房屋的朝向指的是以门窗为准,正门的坐落方向。02房子朝向哪个好自古以来,坐...
-
买房子要什么证件?
买房子可能是大家都要经历的一个阶段,那你知道买房子都需要些什么证件吗?跟着小编来看看,提前准备好相关证件可以避免很多麻烦哟。操作方法(01)买房分为很多种情况,下面小编就分类说明。一次性付款购房。只要提供房屋买受人的身份证复印件即可。(02)按揭买房。提供买受...