如何解除住屋公积金贷款担保
以前用公积金给亲戚朋友做担保贷款了,现在自己需要贷款或者其他原因不愿意再担保,就需要解除公积金的担保。解除担保可以通过对方还清、申请撤销和变更等途径来实现,具体的程序如下:
操作方法
(01)首先说一下,住屋公积金给人担保了,一般情况下是不可以解除的。除非是还款或者担保责任已经履行完毕,还有就是更换担保人了。更换担保人的手续最为复杂,我们从它先说起。
(02)更换担保人需要贷款人夫妻双方的身份证、结婚证,另外还要找一个同样有公积金担保能力的人,替换你来担保。这些前提准备好之后,就可以到住屋公积金管理中心提出申请,经过同意之后,开具一份《住屋公积金贷款担保人变更通知书》。
(03)之后,带着《住屋公积金贷款担保人变更通知书》和贷款的人、新的担保人一起到办理公积金贷款的银行,在银行工作人员的主持下,签订一份《个人住屋公积金贷款保证人变更协议》,三方都要签字按手印的。当然,这个环节中身份证原件一定是要带的。签完字,银行录入系统之后,担保就变为其他人,自己的担保责任就解除了。
(04)第二种方法,就是正常还款后的担保撤销。贷款虽然还没有还完,但是借款人自己的公积金足够担保后期贷款了。出现这种情况,也是可以向住屋公积金管理中心申请解除担保手续的。
(05)在程序上比第一种方法要简便很多,向住屋公积金管理中心提出申请。这次是借款人向中心提出申请,经过同意之后就可以撤销原来的担保了,这种撤销方式,前提是借款人一直正常还款,有的地方规定正常还款一年之后,没有逾期和不良征信就可以申请。
(06)第三种方式就是全额还款了。借款人还款后,所有的担保信息应该是自动清除了,如果还有信息,就到住屋公积金管理中心办理一下撤销手续。其他未尽事宜,请拨打12329公积金热线询问。
特别提示
个人观点,仅供参考;
图片来自网络。
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