烂尾房是什么?
操作方法
烂尾楼一般是指正在规划的项目用地,烂尾楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象,浪费土地资源,破坏投资者信心。对居民生活带来不便。
烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。
烂尾楼的教训是:要把房地产业的发展放到国家和地区的宏观经济环境中来很好地把握,保持与宏观经济的协调。房地产业是国民经济的重要支柱产业和基础性产业。房地产业增长适当超前一点,有利于拉动宏观经济的发展。但如果超前得太多,则又会对宏观经济发展产生负面作用。产生大量烂尾楼的深层原因,就是房地产业发展大大超越了国家或地区的经济发展水平。
所以大家在购买房屋的时候,一定要注意房屋的开发商资质,才能避免购买到烂尾楼,避免经济和精神受到损失。
-
融资融券操作说明
上篇文章介绍了融资融券的基本概念,相比较股票的普通交易,融资融券比较复杂,因此要充分了解融资融券的具体操作流程,因此本文就这块内容做具体的介绍,在交易前需在所属的证券公司下载专门的融资融券软件,用融资融券账号登陆即可,以下的介绍是以银河证券交易软件来做介...
-
最实用的存钱方法
现在什么网购、网络支付盛行的年代,不负债已经很难了,想存点钱就更难了,怎样能存好钱,存更多的钱,下面给大家介绍几个存钱方法,大家只要学着做,有原则的存钱,必定能让你的财富有所增值。操作方法(01)1、把大变小法。假如你有一笔较大的资金要进行定期存款,就可以把它拆开...
-
农村信用社银行个人贷款利率是多少
有时手边没有钱,但是有些不得不做的事情要花钱,怎么办呢?大家一般会选择在银行进行借贷,今天小编就跟大家分享一下关于在农村信用社银行个人贷款利率的知识。操作方法(01)首先来说:按照常规的利率执行标准分为:6个月以内的贷款包括六个月的是5.60%;6个月到1年的包括1年...
-
京东刷单被骗怎么追回本金
刷单被骗的事情起源于淘宝,当时各家商户纷纷要求刷信誉,最后便席卷到京东。对于京东刷单被骗,追回本金的例子应该不会很多,因为大家面对的诈骗分子,所谓的黑客追回基本都是空谈。但是也有一些能够追回来的,主要还是通过公安的系统,下面介绍一下方法:操作方法(01)一、保留...