租房没到期不退押金怎么办
很多人都遇到过租房不退押金的情况,对于租房的人来说,一般都愿意签订长一点的合同,一是避免房东经常涨租金,二是避免房东说收回房子就收回。但是也有租客遇到特殊情况要提前退房的情况,如果房东不退押金该怎么办呢?希望以下方法能够帮到你。
操作方法
一般租房是都会有合同的,所以一开始就要留心,看清楚合同。简约的合约也没有太多的约束性,如果要打官司我想结果很可能是自己倒贴钱。不要动不动说用法律来保护自身权益,打官司并不是无偿和立马就见效的。
确定租房合同没到期不退押金是否正确:
租房没到期不退押金行为首先就值得商榷,首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任有合同规定一方负责。如果确实写着不到期就不退还押金这样的条例,那自己就只能把这份不舒服咽下去。
与房东协商退还押金:
如果没有合同规定的押金事宜,没有房屋财产的损失的话,那么房东如果押金不退换给你,建议可以进行必要的协商,跟房主说明退换押金的必要性,这是很有必要的。
法律途径:
这是迫不得已的方式,如果协商不顺利,而且自己是符合退还押金的条件,但是房东就是不退还的。那么自己可以草拟一份诉状,用4k纸张即可。诉状写明具体的情况,然后交给房屋所在区域的法院,这样法院就会受理你的押金问题。
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
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