买房子选哪层好?
在购买房屋的时候,会遇到楼层选择的问题。很多人会特别纠结,到底哪层好呢?今天小编就来详细给大家说一说选楼层的那些事儿。
操作方法
(01)先看各个楼层价位。一般开发商也都是从购房者角度来制定的屋价,相对而言,价位高的楼层,各方面也比较理想。具体情况要具体分析。
(02)如果是六层的房子,毫无疑问,三层和四层是最佳楼层。既防盗,又高度适中,兼具各个优点。
(03)如果是高层建筑。以30层为例。1-7层,属于楼房的低层。一般来说楼层越低越方便老人,小孩出入。遇到电梯没电,也在可爬范围内,不至于累到不行。遇到危险逃生几率也比较大。缺点是如果旁边也有楼层,在楼间距不太宽敞的情况下,家庭采光可能不好。另外一层还可能涉及到防潮,防湿、防盗等工作。有些大楼一层的下水道也非常容易堵。
(04)8-12层。性价比最高的楼层。因为坊间有传言,说雾霾灰尘一般悬浮在这个高度。这种说法并没有专家证明,但是由于这种传言,一般这几层价格会比较低。建议想要节约开支的家庭选这几层,性价比十分高。
(05)13-26层。这几层属于楼的中间,属于价位最高的几层。优点是采光好,视线佳。避免了顶楼和底楼的缺陷。缺点就是价位高,逃生不方便。若是电梯停电,走上来估计能累趴下。另外,13在国外属于不吉利的数字,因为耶稣被出卖的晚餐日就是13,出卖人犹大也是耶稣第13个弟子。所以如果家里有人信仰基督教,建议不要选择13楼。还有18层,在中国,有18层地狱之说,所以介意者,就排除掉这个选项吧。
(06)27-30层。楼层的最高处,视线非常好,光线几乎不会被别的楼层所影响。发生某些灾害,可能方便从房顶施救。缺点是冬冷夏凉,屋顶还可能会发生漏水的情况。另外如果停电,几乎就只能等电来。老年人是非常不适宜居住的。
特别提示
出了考虑楼层优缺点以外,重要是还是要考虑自己家庭情况,以及楼层的性价比。
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