情侣共同买房分手后女方偷偷卖出 是否合法 法院怎么判
简要回答
广州一对小情侣在谈恋爱期间共同出资买了一套房,男方为了显示自己的诚意,房产证上只写了女方的名字。10年后二人分手,女方却私自将房产卖掉了。并且只愿意退还给男方,当时买房时所支付的房子的首付款70万元,但是房子已经买了10年,早已升值,男方对此表示非常气愤。
律师表示如果双方在没结婚的情况下,共同出资购买房产,需要双方提供出资证明。如果有真正的出资证明,无论房屋是在哪一方名下,都是归双方共同所有的。在房屋购买之后,有贷款的情况下,如果只有一方单独的公贷款,只要能够提供贷款的相关流水,负责供楼的这一方就可以将供楼的成本全部拿回。
法院近日对此案进行了审理,最终审理的结果是男方所提供的70万元首付款,用于购买房屋,并不是赠予女方。女方也没有办法提供70万元是赠予的证明。因此女方应当按照双方的出资比例退还给男方。据了解,女方将房子以530万元人民币的价格出售,按照双方的出资比例,应当退还给男方258,040元。
此事在社会上引起了广泛的关注,也给广大网友起到了提醒的作用。男女双方在谈恋爱的时候感情非常好,如果涉及到购买房产的问题,应当按照法律的相关约定和规定,制定好详细的方案,同时也要将出资的相关证明和证据留好,对于二人之间的责任和权益要明确显示出来,这样才能够更好的避免,在后期会出现争议和分歧。在现实生活中,由于情侣的关系,并不是一种具有法律效益的关系,在涉及到双方共同财产的问题上,也并没有非常明确的规定,因此任何一方在情侣关系存续期间,都应当适当的保护好个人的权益。法院在此案中的判决是相当正确的,按照二人出资的份额进行分配,二人已经同居长达10年之久,已经算得上是事实婚姻,房子是双方共同出资购买的,属于二人共同的财产。
-
怎么练习腹语?
我们可以在一些视频或者电视上看到有人表演腹语,那想要学会腹语应该怎么练习呢?操作方法(01)想要练习腹语,肺活量一定要好,体内的气息充沛并且可以将气运转自如。(02)在运用腹语的时候是需要发出不同的声音的,我们就需要练习变声的技巧了,可以通过改变舌头的位置进而发出...
-
粽子到底是煮还是蒸
(01)粽子煮来吃或蒸来吃都可以,两种吃法都有各自的好处。如果需要一次性加热多种口味的粽子,采用蒸的方法会更好,一起煮容易串味。(02)一般情况下,普通的锅要煮40分钟左右,高压锅要20分钟左右。如果怕不熟,可以关火闷上几分钟,如果感觉煮的粽子差不多了,可以取出一个粽子打...
-
5月的节日有哪些?
操作方法(01)劳动节国际劳动节又称“五一国际劳动节”、“国际示威游行日”(InternationalWorkers'Day或者MayDay),是世界上80多个国家的全国性节日。定在每年的五月一日。它是全世界劳动人民共同拥有的节日。(02)青年节五四青年节源于中国1919年反帝爱国的“五...
-
黄芪能和枸杞一起泡水喝吗
(01)黄芪可以和枸杞一起泡水喝。黄芪具有益卫固表、补气升阳、利水退肿、脱毒生肌的功效,对于气虚导致的各种症状有一定的治疗作用,如果有血虚血滞引起的关节麻木、关节疼痛以及半身不遂的情况,使用黄芪也可以起到治疗的效果。(02)枸杞能够滋补肝肾、益精明目,对于肝肾...