房贷利率太高了怎样能降低
简要回答
要是觉得房贷利率太高的话,想要降低,首先要确认房贷是否已经放款。对于那些已经放款的房贷,除了选择固定的利率以外,还可以按照LPR定价+基点。毕竟当房贷利率重新定价以后,LPR就会下降,此时房贷才有可能会降低。
当然在放款之前,银行给出的贷款利率太高的话,想要降低房贷利率,也可以多付点首付。一般首付比率是不低于30%的,要是提高首付的比率,贷款额度就会变少,此时会相应减少贷款利率。
要是小伙伴在房贷前,已经和银行多打打交道,且适当的给银行做做贡献。那么通过在银行办理大额存单购买理财产品的话,相信银行里面的工作人员也会帮助贷款人申请到最低的房贷利率。
对于部分小伙伴来说,良好资质的贷款人容易获得更低的房贷利率,比如有些人征信不好,建议征信有点花的小伙伴可以在贷款前6个月好好的养征信。当然还有些小伙伴还有网贷没还的话,在房贷前尽量结清,提高自己的还款能力。
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