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房地产中的五证是哪些

买房看五证，保证五证俱全，开发商的五证又有哪些呢？五证齐全是哪五证？操作方法（01）《国有土地使用证》是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。（02）《建设用地规划许可证...
房产证更名及费用计算方法

房产证更名问题许多网友比较关心，房产证更名问题其实也并无那么复杂。房产证更名需要准备一定的材料和办理手续。对于房产证更名需要的费用问题，按照一定的计算公式计算，也可以得出。操作方法（01）房产证更名办理需要材料：提...
一套房首付比例多少一套房买房政策

现在城市涨价最快的就是房子，很多年轻人要结婚，真是一家老少齐上阵，说起来真是十分的辛苦。很多朋友买一套房的时候不知道具体的一些细节，今天小编给大家详细的介绍一下，希望朋友们喜欢。操作方法（01）一套房的首付比例在各个...
房屋选择的风水禁忌有哪些？

我们在生活中想要选择适合自己的房子，那么就要做很多的事情，现在人们最讲就的房屋选择标准就是风水方面的问题，下面我给大家具体的介绍一下，相关风水的禁忌，大家一定要引起注意。操作方法（01）我们选择房子的时候，要注意卧室的...
装修房子如何提取公积金

个人住房公积金是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。那么，在装修房子的时候该如何提取公积金呢？下面就为大家介绍一下。操...
买房子买在几层好

买房现在成了困扰年轻人的一大难题，除了资金问题，如何选择一套舒适，安全等各方面都好的房子也十分重要，今天我们一起来了解一下买房的楼层对生活的影响，深入研究一下“到底哪一层的房子好”这个话题。操作方法（01）住房的楼层...
怎么算二手房过户费

随着二手房市场越来越火爆，人们逐渐对二手房进行关注。那么二手房的过户费怎么计算呢？操作方法（01）二手房过户费计算（2016年）二手房过户费=中介代理佣金+按揭费用+交易税费。（02）中介代理佣金中介代理佣金是买卖双方支付给地...
2015最新房屋交易税费计算方法

房屋交易税费指的是在签订预售合同时需缴纳的税费。那么房屋交易税具体有哪些？该如何计算呢？操作方法（01）缴纳税费一手房屋交易:契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1...
房屋租赁合同怎么写

现在很多人外出打工，租房却不知道怎么写房屋租赁合同，下面就介绍一下方法。操作方法（01）出租房具体情况，例如：房屋座落位置、间数、面积、房屋质量、装修情况等等。（02）出租方和承租方的个人信息。合同中应写明出租人和承租人...
买房怎么迁户口

我们知道买房是可以办理相应的户口迁移的，指在指定区域区购买建筑面积达到一定标准的成套商品房，购房人或其家人迁入购房地，允许其办理入户手续。那么具体应该怎样办理户口迁移手续呢？我们一起来看看。工具/材料身份证及...
高层住宅买几层空气最好?

现在城市里的高楼大厦是越来越多了，相对应污染也就越来越严重了，就会在选楼层的时候选空气好的，下面就给大家说说买几层空气好。操作方法01楼层的1到3楼一般都会种的有树，所以在下面位置的可以感受到自然的味道。02楼层低...
买二手房好，还是新房？

很多人在买房时很纠结，不知道是直接买二手房好，还是买新房好。其实这两者之间有各自的优缺点，重点是看我们能够抓住自己的需求，找到更契合我们的一方进行选择。那么，说到底买二手房好，还是新房好？一起来了解一下。操作方法（01...
想买房子没钱怎么办

想买房子没钱怎么办？下面就这个话题跟大家一起来说一下。操作方法（01）首先我觉得你要分析一下目前的这个房子你到底是需要还是不需要，如果不着急的话你可以不买嘛，没钱买啥房子呢？（02）另外如果是非常需要的话，那么你可以找你的...
西安购房摇号是什么意思

大家知道西安购房摇号是什么意思吗？接下来，请跟随小编往下看吧。操作方法（01）西安出台摇号买房政策，摇号购房范围涉及全市。此文件发布后，西安成为了全国第六个摇号购房的城市。（02）3月30日，西安市房管局发布《关于进一步加强...
外地人在北京买房条件

外地人在北京购房需要哪些条件，需要符合哪些条件才有资格买北京的房子。操作方法（01）外地人在北京买房条件和资格是：（1）持有本市有效暂住证（2）在本市没拥有住房（3）连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税且以上3个条件要...
怎么查房贷还剩多少

怎么查自己的房贷还剩多少？其实有好几种方法，这里，小编给大家介绍一下。操作方法（01）首先比较安全的方法就是带上贷款人的身份证亲自到贷款行网点查询，这种方法不进能够查出贷款余额，还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的...
房屋租赁合同

房屋租赁，指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。操作方法（01）范本一甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的...
刚需购房的十大注意事项

买套房子，对于很多市民来说，是人生中一项最大的消费，所以关于买房无小事。性价比高才是王道，过去的大半年时间里，借着开发商的“以价换量”，无论是从成交量还是成交面积段来看，刚需产品和刚需户型都赢得了最大市场，为此，本期小...
房产过户流程的具体情况

接下来，让我们来了解一下，2018年房屋过户的办理流程，让大家在房屋买卖的过程中，有一个明明白白的认识。操作方法（01）第一，买房在买房之前，先要对房子的产权情况进行调查，搞明白房屋的产权归属于谁，要明确产权证上的人，就是卖房人...
贷款买房子什么时候可以拿到房产证

房产证（PremisesPermit），即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那我们贷款购买了房屋以后，什么时候能...
别墅设计图纸及效果图大全

想为自己的别墅选择一款好看的样式吗？那就跟我来看看吧！操作方法（01）首层面积101平方米三层住宅整套施工图纸。（02）三层5室4厅3卫单家独院式别墅。（03）三层6室3厅7卫自建别墅设计施工图。（04）两层5室2厅6卫别墅建筑图纸。（05）三层...
租房前、租房中、租房后应注意的问题与解决办法

在异乡工作肯定要涉及要租房住，那租房的时候要注意些什么呢，下面小编给大家说说，希望能帮到你。操作方法（01）租房前要实地考察，要看房子是否安全，上班族还要看周边服务配套设施是否方便，交通是否便利，房子周边是否噪音大，是否会...
期房是什么意思? 剖析期房和现房的区别

现在买房对于新手菜鸟来说可是个非常复杂的事情，在房子的选择上也是问题多多的,期房是什么意思?剖析期房和现房的区别。操作方法（01）期房的意思是在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预...
为什么限购了房价还再涨？

为什么限购了房价还再涨？很多人都想不明白，下面小编来告诉大家原因。操作方法（01）限购了，在前几天部分城市出现了一种现象，限购后，房价往往都涨了，所以，现在出现限购了，房价也如同以往一样，继续上涨。（02）其次，限购是为了防止炒房者...
房子过户费如何算

过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双方为变更股权登记所支付的费用。这笔收入属于证券登记清算机构的收入，由证券经营机构在同投资者清算交割时代为扣收。过户费除了证券过户费之外，房地产也是有过户费。下面具...