商业贷款提前还款划算吗,商业贷款多久可以提前还款
现在不少人因为没有买公积金,所以就用的商业贷款,这时就会想要知道日后手头宽松了能不能提前还款,下面就来看看商业贷款能提前还款吗?
操作方法
商业贷款能提前还款吗
能。
一般来说商业贷款是可以提前还款的,但具体的是需要看贷款的机构政策的,且多数会规定允许提前还款的时间以及要求支付利息。
商业贷款多久可以提前还款
不同贷款机构允许提前还款时间不同。
对于不同的贷款机构,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才能申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就能申请。
另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都能申请提前还贷。
商业贷款提前还款划算吗
公积金贷款或7折时不建议提前还款
如果是公积金贷款或者按照7折优惠利率贷款,则不建议提前还款,现有5年期存款利率明显可以覆盖贷款利息。
还贷年限未超过一半划算
现在商业贷款一般都是采用等额本息还款,对于借贷人来说,第一个月还款时,支付利息最多,以后会逐步减少,自然越早还款也就越划算。
但是这也有一个时间段,因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70%,所以一旦过了这个时间段,就不要再去提前还了,意义不大。
商业贷款提前还款有违约金吗
通常情况下是有的。
商业贷款买房提前还款一般是需要向银行缴纳违约金的,但各个银行都有不同的规定,违约金在合同中都有详细的说明,大家在签订合同时一定要多注意这一点。
一般在国有5大银行中工、农、中、建、交行中,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2—3个月的利息作为手续费,其他银行则需要收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。
注:具体以贷款银行合同中规定的为准。
商业贷款提前还款利息怎么算
商业贷款提前还款分两种情况,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。
全部提前还款
全部提前还款是指一次性结清房贷本息,全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是借了银行多久的钱就算多久的利息。
部分提前还款
部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行(有优惠就会一直优惠下去)。
-
【散户必学】涨停股票怎么买入?涨停股票技巧解读
涨停板买入法,也叫一字买入法。当一支股票在重要均线位出现涨停,一般来说主力意愿比较迫切,因此只要能量不减,待回档到重要支撑线附近时再作买入,短期都会有不错的升势,而且还会抓到涨停板。操作方法(01)股价连续多日创近期反弹高点,但没有涨停。主力给近期所有套牢盘解...
-
招商银行信用卡申请进度怎么查询
许多申请招商银行信用卡的小伙伴一定对于信用卡的进度十分关心,可是如何查询招商银行信用卡呢?下面就来简单简绍以下。操作方法(01)查询的方法具体有两种,第一种是微信关注微信公众号查询。首先点开微信,并搜索微信公众号“招商银行信用卡”。第一个就是,点击进入,并“...
-
价内税和价外税的区别
做生意的人或者做财务工作的人都经常会接触到价内税和价外税,那么价内税和价外税的区别是什么呢?操作方法(01)价内税是税金包含在价格之中。价外税是税金不包含在价格之中,税金在价格之外。(02)价内税由销售方承担,销售方取得的销售款,而税款由销售款来承担并从中扣除。...
-
外汇交易能赚钱吗?
外汇市场目前在国内是没有合法的市场定位的,所以投资者在进行外汇交易的过程中几乎是得不到法律的保障的,如果投资者在国外的外汇市场操作,那么更需要保持警惕。操作方法(01)要回答外汇交易是否能赚钱,首先我们要知道外汇交易的本质,就是和其他投资行为一样的投资理财...