个人租房流程是怎样的?
租房正规流程
(01)租房双方签订房屋租赁合同;
(02)房主查看房客身份证(可向公安局确认身份证),并索取复印件做为合同附件;
(03)房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同),并索取复印件做为合同附件;
(04)合同签字(房主方)与产权证的产权人相同,如不相同需有产权人的代理委托书;
(05)办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;
(06)如果房主要求支付定金,需要注意:一般定金不要超过月租金的50%。
特别提示
租房注意点:<br/>1、不能提供产权(原件)的房主勿信;<br/>2、产权证与身份证不对号的勿信 ;<br/>3、向住所公安局确认身份证号码;<br/>4、向居委会(或邻居)了解房东情况.查看描述是否与房主相同;<br/>5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金,这样情况就要特别小心。
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