出租房屋如何避免租给不法分子
租房子时要核实房东的身份,希望遇到一个好沟通的房东,租房顺利,房东出租时同样希望租给稳定的房客,出租房屋时如何避免租给不好的人呢?
操作方法
(01)租户有稳定的工作租户最好有稳定的工作,留下工作单位的信息,一般企业员工入职时,都会对员工的身份、工作经历有所了解,有稳定的工作和收入,相对来说,会比较可靠
(02)备案现在很多城市都在打击传销,租赁房屋要到打传办去办理备案手续,需要房东的身份证及房产证,租户的身份证和社保卡,社保卡的信息会有工作单位,社保缴纳情况,可以接受备案的租户就可以放心租了
(03)如果租户属于个体或自由职业者,也可以拿出相应的证明,比如个人的店面,哪里兼职,一个人的收入总有来源的,也可以让他留下有正式工作的亲朋的联系方式,以确保身份
(04)合同约定,合同上要注明,房屋是做居住还是办公,如果是居住,强调不得作它用,如果是办公,要遵守国家的法律法规,不能从事违反犯罪活动,租赁合同也可以到物业处签订,物业会有楼长和保安巡楼,租户室内进行非法活动,他们也会及时发现
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眼睛类型图解
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