上海又现通宵排队买房 上海楼市现状如何

简要回答

近日上海通宵排队买房的现象引起了人们的关注，据了解浦东外环外高行镇的瑞士半岛项目三期售楼处，购房者们纷纷自备板凳，早早地就排起了长队。

在8月12日，有人目睹到了上海瑞士半岛项目三期售楼处外面人们排队购房的景象，这次需要携带相应的材料到现场进行排队，因而出现了这样的情况，前面两次线上认筹的只需要办理相关手续即可。在4天半的认筹时间里面，累计人数已经超过1300余组，截止到现在上海的7批次已经认购的13个楼盘当中，有9个认购率超过了100%，一半以上都触发了积分，这样的火热售楼现状也让人感到吃惊，相比于其他城市低迷的房地产市场，上海的楼市似乎没有受到什么影响。

上海上一次出现这样火热的购房情绪是发生在今年5月份，当时徐汇滨江的云锦东方项目引来很多亿万富翁在烈日之下排队，不过这次排队的人群从以往的富翁变成了对楼房有刚需的人们，第一天早上六点就有人开始排队，第二天认购人数更是丝毫未见，还有人表示自己凌晨四点左右就赶到这里排队。另外，认购现场还设置了一期/二期退筹客户的专属通道，这里还被人们戏称为“VIP”通道。上海的房地产如今仍然保持旺盛的活力，这里的瑞士半岛项目受欢迎的原因除了区位因素之外，还因为价格比较便宜，有人表示这里一期和三期同楼层同项目，价格竟然相差80万元，在这样的条件下自己还是选择购买这里的房子。有人分析称，8月是重要的窗口期，随着政策的落地，房地产市场将会根据政策力度做出相应的反馈，这有可能就是政策影响导致的结果。