租房需谨慎,58、赶集等网站的租房信息可信吗?
刚毕业的大学生、外来务工人员以及没有房子的小情侣们往往要租房住,在选房时往往遇到面临着很多困难,例如:去哪找,合租还是整租,找中介可信吗等等一系列问题,下面,我以我的切身经历讲讲租房注意的事项。
操作方法
(01)租房最好就是在异地有一个熟人能够介绍房源来给我们,这样既能省下不少时间也能节约一部分金钱,所以这是展现你人脉的时候了,提前联系你的大学同学,同事,朋友,亲人看有没有可以帮忙介绍的,但到最后一定要考虑房子的总体性价比。
(02)如果没有以上的资源,最便捷的方式当然是上网找,现在不想找中介的一般会在诸如58同城、赶集网这些网站上查看,但是在这些网站上找房子有好多都是虚假信息,所以需谨慎。
(03)租房子我们往往想找既便宜又干净还比较方便的地方,在网站上找房子时看到合心意而且便宜的房子就会点进去,例如下图
(04)当我们对房子照片一张一张的看下去后,发现房子整的很好,便宜而且干净,质量非常好,简介说的也感觉很真实。但是在房价贵如油的当今社会,哪有哪么便宜的事,往往会以某种理由说自己不方便接电话,只租给女生,有意向加qq、微信,但是当你加上之后,就是另一番场景,我的亲身经验
(05)往往当你加上微信你会发现根本找不到人,还会发一些宣传消息给你,所以对于这种千篇一律说辞的基本可以肯定不是真实信息,所以找房子的小伙伴可以排除此类信息了。找的话就找那种有真实电话,有姓氏,有照片,可以提前打电话确定一下房子是否还在,虽然有时候可能是中介,你可以提前问一下是否是房东直租,照片是否属实,在确定时间看房子。
(06)如果想快速找到满意的房子,手头也宽裕,可以找中介,现在好多找房中介,一般要付他们一个月的房租作为中介费,但是小的中介你可以讲讲价,大型房产中介一般讲不了。
(07)去看房子一定要仔细,查看家电,房屋内部的大大小小的地方有无破损,开关之类的看看能不能用,当时我就是不能用有自己费事修的,下水道之类的堵不堵,一定要查看仔细,否则退房的时候不好说,押金有可能不好退。
特别提示
一定要在签订合同,拿到钥匙之后再付钱
查看房屋的房产证以及房东身份证
确定房东短期内不会卖房
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