顶层房产的优缺点有哪些
房产1.4W
顶层的房产有哪些优缺点,小编给你指南,选择合适的房子。
操作方法
(01)顶层的房产距离接受太阳的光照时间最长,夏天的时候会非常的热。
(02)顶层的房产接受雨水会产生诸如漏雨漏水等防水问题。
(03)顶层的房产如果是太高的楼层,而且电梯太少住户太多的情况下出入会不方便。
(04)顶层的房产采光好,不会受到其他楼房的阻挡。
(05)顶层的房产风景好,站的高看的远,能够极目远眺。
(06)顶层的房产隐私性高,不会有闲杂人等逛到最高层。
-
购买二手房需要交哪些税
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,买二手房所要缴纳的主要税种包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税买方按照交易总额的3%缴纳,首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴...
-
日租房安全合法吗
操作方法如果办理了正规合法的租房手续,那么日租房就是安全合法的,但是很多房主都没有去办理,所以不正规。日租房需要和旅店办理相同的证照,需要《营业执照》《特种行业许可证》、《消防许可证》还有《卫生许可证》。在外出旅行的时候选择日租房想要保证自己的安全...
-
如何做好新手房产中介?应掌握哪些技巧?
对于一些刚进入房产中介的新人来说,可能不知道如何做好它。下面小编就给大家分享下新手应掌握的技巧。操作方法(01)首先要对你所负责区域的楼盘进行了解(如价格、面积、楼层等)。(02)然后了解公司的政策,多熟悉市场,向前辈们虚心请教。平常没事的时候,多跑盘,用热情的服务...
-
贷款买房有哪些流程及注意事项
买房算是人生中的一件大事,现在很多人都会采取贷款买房的方式,那么贷款买房有哪些流程及注意事项操作方法(01)准备好首付。首先要对自己可以调配的资金进行一次摸底,做到心中有数,结合自己的资金看自己能给出多少首付,然后确定自己要买的房型。(02)到实地查看房子多跑几...