如何通過結婚,把TA的財產變成自己的?
根據婚姻法的規定:個人財產,不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。也就是説,個人財產,將永遠是個人財產。在離婚的時候,一方不得參與對另外一方個人財產的分配。
操作方法
(01)婚前贈與。贈與是一種無償轉移財產的行為,贈與的法律後果是財產所有權的轉移,贈與完成後,不能把已經送出去的財產再要回來。
(02)第一,贈與的東西要到手才能夠生效。所以,當你的有錢男友承諾送你某件東西的時候,一定要盯着他兑現自己的承諾。沒有到手的贈與是在天上飄。
(03)第二,如果贈與你的東西是房屋、汽車等財產,那麼請記住,交給你鑰匙沒有任何意義,真正有意義的是把房屋產權和汽車的產權登記在你的名下。沒有產權登記做保障的贈與,只不過是一個美麗的諾言,隨時可以反悔和收回。
(04)第三,區分戀人之間的贈與與彩禮返還。所謂彩禮,是基於當地的風俗習慣,為了最終締結婚姻關係,不得已而為給付的財產,即必須給付彩禮才能締結婚姻。
(05)彩禮的法律後果:如果雙方未辦理結婚登記手續,或者雙方辦理結婚登記手續但未共同生活,隨後離婚的,可以請求返還彩禮。因此我們在接受材料的時候,要和彩禮劃分界限:區別1:彩禮是根據風俗習慣,而財產贈與則是男方對女方的感情表達。區別2:彩禮是女方向男方索要,而贈與則是男方主動送給女方,甚至是求着對方收下。區別3:彩禮的目的是結婚,不給彩禮則不能結婚,而贈與與結婚無關,純粹是愛情的表達。
(06)贈與以交付、辦理過户為生效要件,動產交付之後,不動產過户以後才發生財產所有權轉移到效果,在交付、辦理過户之前對方隨時可以反悔;而財產約定直接產生財產所有權轉移的效果,不以辦理房屋過户、財產交付為條件。當事人可依據夫妻財產約定主張所有權。
(07)約定是一種民事法律行為,根據民法規定,約定可以附條件。但同時法律規定,約定所附條件一定要合法。如條件違法,則約定無效。
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