接手店鋪轉讓要注意的事項
如果自己要接手轉讓的店鋪,一定要細心謹慎,不然很有可能會吃大虧。下面給大家説説接手店鋪轉讓要注意的事項
操作方法
瞭解店鋪的商業情況,僅僅看店主提供的財務報表是不夠的,不足以瞭解店鋪的盈利能力和行業趨勢。 雖然表面看起來不錯,但行業也可能走下坡路,後期的競爭壓力很大。
調查商店的地理位置是否適合其所在行業。 我認為這項調查非常重要。 如果位置不好,企業很可能難以繼續維護。
確定轉讓人的身份,以確定他是否是店面中財產的所有者。 如果商店經營者是房屋所有者,首先檢查商店的所有權證書,營業執照,衞生許可證和其他相關文件是否齊全,並且初步諮詢房屋的轉讓價格和租金。
合理的轉讓費用。 實際上,商店的轉讓是過度使用商店的權利。 由於它是使用權,它必須包括裝飾和設備,這是轉讓方在前一期間的投資金額。
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