申請建行貸款的條件
不管是買房還是買車,大部分人都需要有用到銀行貸款的時候,今天我們就跟大家一起探討一下建行貸款需要的條件。
操作方法
(01)基本條件:具有穩定職業、穩定收入,具有按期償付貸款本息的能力的自然人,年齡在18-60歲之間,包括港澳台以及外籍人士。另外,借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲,不過由於不同的貸款類型,申請貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
(02)個人信用貸款個人信用貸款是目前時尚的貸款方式,申請此類貸款需要的條件有:具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有一定條件的限制,一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後,銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
(03)房屋抵押貸款越來越多人選擇房產抵押貸款就在於,貸款利率一般為基準利率,還貸壓力較小。那麼申請該類貸款需要什麼條件呢?一般來説,除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外,房屋的年限還要在20年以內,房屋面積大於50平米;房屋具有較強的變現能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關資料、銀行審核通過後,就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
(04)房屋按揭貸款目前很多人購房申請房屋按揭貸款,所需要的條件一般來説:具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬户以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後,將申請資料提交銀行即可,由銀行審核決定是否放款。
(05)個人户貸款個體户已經成為了社會經濟發展的主力部隊了,個體户融資貸款需要的條件有:需具有完全民事行為能力,有當地户口;有本地固定的經營場所,且收入穩定;能提供合法的抵(質)押物;在貸款行開立存款賬户。在滿足以上條件後,將銀行要求的資料提交審核即可。
(06)辦理銀行貸款時,借款人應提供的材料包括以下幾個方面:(一) 夫妻雙方身份證、户口本/外地人需暫住證和户口本(二)結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份(三)收入證明(銀行指定格式)(四)所在單位的營業執照副本複印件(加蓋公章)(五) 資信證明:包括學歷證,其他房產,銀行流水,大額存單等(六)如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、税務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
(07)在申請貸款的時候我們還應當切記以下兩點:一、貸款申請人要對自己提交的申請資料的真實性負責,否則除了導致貸款批不下來還可能會影響自己的信用記錄。二、如果當事人以非法佔有為目的騙取數額較大的貸款,還可能導致犯罪行為。
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