提前還房貸需要什麼手續?流程怎麼走?
預約貸款銀行。準備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件,帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。貸款買的房是做了抵押的,還了錢是需要去房管局註銷抵押。
根據銀行的規定,提前還貸的客户需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期。然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬户上,由銀行自動扣收。
提前還房貸需要的手續和流程:
1、預約:要想還款是需要預約的,而且每個銀行和每個支行的時間都是不同的。快的當天預約第二天就能還款了,有些慢的可能會要幾個月,所以要想提前還款就先去預約吧。
2、準備資料:準備好自己的貸款合同、還款銀行卡、身份證件,帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表。把需要還的錢存在銀行卡上,去銀行填寫還款申請表,如果錢在其他銀行卡上轉到還款卡上,等着銀行扣錢就行了。
3、註銷抵押:因為貸款買的房是做了抵押的,還了錢是需要去房管局註銷抵押。但是一般需要的時間要久一點,如果是需要賣房的還是建議自己去註銷抵押。
要注意的是,在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且歸還的金額應超過6個月的還款額。還有一點是,借款合同中規定提前還款者不應出現逾期不還的情況,如果有逾期不還,應先還完欠款再申請提前還貸。
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