貸款買房那種還款方式較好?
隨着房價的日益增高,越來越多的人選擇貸款的方應式買房,但是不知道應該選擇哪種還款方式,下面我來介紹一下。
操作方法
(01)現階段常見的還款方式有兩種,一種是等額本息還款,另一種是等額本金還款。等額本息還款是指每月償還相同的貸款金額;等額本金是指每月還款相同的本金,此外還要還剩餘貸款在本月所產生的利息。
(02)等額本息的特點是每個月的還款金額總數不變,相對固定,適合收入穩定的人羣選擇。
(03)等額本金的特點是開始時每個月的還款壓力比較大,之後的還款壓力會逐漸的減少。適合收入較高的人羣且有一定規劃的人選擇。
(04)就總的還款金額而言,等額本息的還款總額更多,以30年週期為例,等額本息的利息總額要比等到本金的利息總額高出20%左右。不過,由於通貨膨脹的緣故,錢會不斷的貶值,因此等額本息也不失為一種不錯的還款方式。
-
封存的住房公積金怎麼提取
簡要回答很多人在單位上班的時候,單位都給自己繳納了公積金,那麼封存的住房公積金怎麼提取呢?具體提取方法如下。首先可以打開支付寶,點擊公積金選項。點擊公積金提取。點擊封存滿6個月提取即可。...
-
購買二手房需要哪些流程
發現很多有購買二手房意願的朋友們不瞭解二手房的購房流程,下面就為大家簡單介紹一下二手房的購房流程,希望對大家能有幫助。操作方法(01)找到房源,瞭解房源信息:購買方應先建立渠道和賣房者溝通,瞭解房屋整體現狀及產權狀況,查看關於房屋的產權證及賣房者的合法信息,確...
-
什麼是土地使用税?如何徵收和如何計算
土地使用税,是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人,以實際佔用的土地面積為計税依據,依照規定由土地所在地的税務機關征收的一種税賦。由於土地使用税只在縣城以上城市徵收,因此也稱城鎮土地使用税。操作方法(01)土地使用税税額計算城鎮土地使...
-
住房公積金怎麼用,你知道嗎
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。下面為大家介紹住房公積金怎麼用。操作方法(01)在您工作年限內,住房公積金不僅僅由您本人按您...