如何購買房子更省錢
操作方法
學會利用公積金貸款。公積金貸款比商業貸款低很多的,在相同貸款金額下,公積金貸款的利率會比商業貸款低很多,每個月還款的利息也低很多。
可以選購那些尾房。尾房並不是大家挑剩的房子哦,當開發商已經獲利的時候,就開始清樓盤,然後他可以拿到錢去買下一塊地,開發更大的樓盤了。所以可以多關注一些樓盤,在銷售到一定程度後,就可以出手了。
選擇一些物業費低的房子購買。每個房產的物業管理費都是不同的,在諮詢的時候,要多問問,管理費是多少錢一方,然後儘量選購那些物業費低的房子買。
提前還款。如果你貸款的是30年,那麼當你還貸滿25年,你有足夠的錢支付剩下5年的房貸,那麼,可以選擇提前還貸,這樣可以節省那5年的利息。
-
購買二手房需要交哪些税
二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,買二手房所要繳納的主要税種包括契税、營業税、個人所得税、土地增值税、印花税。操作方法(01)契税買方按照交易總額的3%繳納,首次購買面積不足90平的普通住宅可以優惠按1%繳...
-
日租房安全合法嗎
操作方法如果辦理了正規合法的租房手續,那麼日租房就是安全合法的,但是很多房主都沒有去辦理,所以不正規。日租房需要和旅店辦理相同的證照,需要《營業執照》《特種行業許可證》、《消防許可證》還有《衞生許可證》。在外出旅行的時候選擇日租房想要保證自己的安全...
-
如何做好新手房產中介?應掌握哪些技巧?
對於一些剛進入房產中介的新人來説,可能不知道如何做好它。下面小編就給大家分享下新手應掌握的技巧。操作方法(01)首先要對你所負責區域的樓盤進行了解(如價格、面積、樓層等)。(02)然後瞭解公司的政策,多熟悉市場,向前輩們虛心請教。平常沒事的時候,多跑盤,用熱情的服務...
-
貸款買房有哪些流程及注意事項
買房算是人生中的一件大事,現在很多人都會採取貸款買房的方式,那麼貸款買房有哪些流程及注意事項操作方法(01)準備好首付。首先要對自己可以調配的資金進行一次摸底,做到心中有數,結合自己的資金看自己能給出多少首付,然後確定自己要買的房型。(02)到實地查看房子多跑幾...