買二手房可以分期付款嗎?
操作方法
購置二手房條件
因為各個地區的地方政策不一樣,有的地方限購,有的開發商限購,所以我們需要確定我們是否由滿足這個購買的條件。
公積金貸款分期
如果滿足了購買二手房貸款,同時你也是公司員工,咱們可以選擇公積金貸款,公積金推出就是為了更好的服務人民,它的優點是利率低,缺點是審批時間較長。
商業貸款分期
商業貸款其實就是銀行貸款,現在各大銀行都有貸款的業務,但是跟公積金相比,商業貸款的利率相對會高一點,畢竟人家是在做生意,唯一的好處就是審批的速度比公積金快,大概一週的時間就可以下來
公積金+商業貸款組合
這裏説到公積金+商業貸款組合的好處,比如説你目前資金比較緊張又想購買一套二手房,那麼我們可以先利用商業貸款貸出首付,因為現在市場行情二手房的首付是百分之三十,利率雖高,但我們貸的金額不會太大,所以損失不大,然後我們再利用公積金貸尾款,因為利率低。每月分期還款壓力就不會那麼 大了。大家學會了吧
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