房價會下跌嗎?
對於即將要組建家庭的年輕人而言,房子是必須的;對於投資者而言,房子似乎也是一個非常保值甚至是增值速度很快的對象。看着房價節節攀升,很多人都覺得這裏邊的泡沫成分很多,不知道是不是哪天突然就暴跌了。那麼,房價真的會下跌嗎?在很多老百姓的眼裏,房價難以下跌,其實有很多硬性的因素也就是可觀的原因在裏面,下面小編來給大家列舉一下。也許看完小編給出的以下分析,你會有不一樣的想法。
操作方法
01房價難以下跌的原因一:中國人必須買房。對於普通百姓而言,買房是必須的,沒有房子如何安家立業。不管你身在何處,都應該有屬於自己的一套房子,不然你怎麼能套得住你未來的丈母孃呢?反正在中國老百姓的眼裏,有房才有家的概念。
02原因二:有房者不允許降價。即便是開發商資金出現問題,想要降價賣房子,也是不敢大肆出賣的,畢竟前期賣出去的房子,一旦業主知道了當前降價的話,肯定回來要求退錢什麼的,這樣會令開發商很難做。所以沒有哪個開發商敢主動降價賣房子的。
03原因三:銀行不讓開發商降價。現在建房子,開發商自己是沒辦法全額投資進去的,很多都是先從銀行貸款來建房,而貸款就需要把這些房子給抵押給銀行,所以如果銀行想要保證自己能掙到錢的話,就會要求開發商必須以比成本更高的價格售出房子,不然銀行就沒辦法掙到錢。
04原因四:城鎮化的推動。中國目前正處在城鎮化推動的階段,有不少人進城發展,而進城的這些人數量龐大,並且購買房子的需求量也很大,所以房子的售價一時半會兒降不下來也是正常的。
05原因五:買房的需求量在不斷增長。現在好多房子都不耐住,不少房子住了七八年後看起來就比較老舊了,一些資金比較充裕的人就喜歡換新房子住,這樣會導致房子的需求不斷增長,所以房價也隨之攀升。
06原因六:投資房產比較安全。對於有錢人來説,錢要生錢才是正道,而投資房地產就相對安全一些,畢竟房子是一種硬性需求,幾乎建好了就會有人購買。所以錢多的人投資房地產,錢少一些的人則為了增值而買房。
07原因七:通脹的影響。現在國內的通貨膨脹是比較嚴重的,想想你小時候幾毛錢可以買到的物品,現在大概要多少錢才能夠買得到?所以錢是越來越不值錢了,房子的售價肯定也是會越來越高的。
08原因八:地價猛漲,推高房價。現在賣房子貴,其實很大一部分原因歸結於開發商在拍地的時候,成本越來越高了。現在十年前買下的一塊地,跟現在買下的一塊地,成本之間的差距不是一星半點,而是好幾倍的跳躍。所以房價下不來也是正常的。
-
榻榻米卧室怎麼裝修好
現在房價越來越高,我們的房子越來越小,很多裝修為了節省空間,將卧室的牀換成榻榻米,榻榻米卧室怎麼裝修好,我來告訴你操作方法(01)我們一般都會將最小的房間裝修成榻榻米,可以將榻榻米當成備用卧室,來客人了可以居住,最好裝修的簡潔大方。(02)如果將榻榻米裝修為兒童房,可以...
-
皖南有什麼好玩的景點
(01)皖南地區擁有豐富的旅遊資源,有很多好玩的景點。以下是一些建議您參觀的景點:1.黃山:位於安徽省南部黃山市境內,以奇鬆、怪石、雲海、温泉“四絕”而聞名於世。黃山是安徽旅遊的標誌,也是中國十大風景名勝中唯一的山嶽風景區,聯合國授予世界自然和文化保護遺產稱號...
-
過了保質期的食物還能吃嗎
操作方法保質期是廠家向消費者作出的保證,保證在標註時間內產品的質量是最佳的,但並不意味着過了時限,產品就一定會發生質的變化。如果食物發生了變質,那就不能吃了,會對身體造成危害,但是過了保質期不等於食物變質,所以有的食物過了保質期短期內還可以使用。比如牛奶...
-
新房如何辦理房產證
房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通...