房貸月供該如何計算
現如今按揭買房的人越來越多了,知道每個月的房貸月供該如何計算嗎?
操作方法
(01)打開手機易貸網計算機首頁。
(02)按照計算機上的提示輸入貸款年限、期限、金額、利息和還款方式點擊確定就可以計算出來了
(03)等額本息計算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數- 1 ] 等額本金計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數) + (本金 - 已歸還本金累計額) × 每月利率 其中^符號表示乘方。個人住房商業貸款利率為:6個月以內(含六個月)按年利率5.58%執行,1年(含)按年利率6.12%執行,1--3年(含)按年利率6.30%,月利率5.25%執行,3--5年(含)按年利率6.48%,月利率5.40%執行,5年以上按年利率6.84,月利率5,70%執行。
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