图解如何网上查询预售许可证
现在正逢西安楼市规范整顿时期,众所周知:买房要看五证,有预售证的楼盘才可买,而很多人在网上仅仅查询到楼盘是否已取得预售许可证,殊不知,它还包含了诸如一房一价、预售房源是否已卖掉等信息。下面就以西安市场上已取得预售许可证的龙湖·香醍国际社区为例,为您图解网查预售证还有哪些您不得不知的信息?
网上查询楼盘预售许可证的路径:西安市房屋管理服务网→服务中心(业务查询)→商品房预售许可证查询
<图1>楼盘预售许可证查询入口
图解关键词:预售许可证
上图<图1>中你只要输入预售证号、楼盘名称、开发企业名称其中任一一个然后点击后边的搜索按钮,都能查到你想要的信息,很多网友在此使用最多的是根据已经确定的“楼盘名称”查询相关的预售许可证办理情况。
如果你看中了市场上哪个楼盘,不能确定其是否已经取得预售许可证的话,可以根据以上步骤输入楼盘名称在此查询预售证详情,切记购买已经取得预售许可证的楼盘。
<图2>楼盘名称对应的查询结果
图解关键词:可预售楼幢
此处我们以龙湖·香醍国际社区为例,查询结果如<图2>所示,从这里我们能看到该楼盘都有哪些楼幢已经取得了预售许可证,证件号及发证日期在此一目了然。如果你想知道具体每幢楼上共有多少房源,哪些已经卖出去了,可以选购的房源还有哪些?可以点击“可预售楼幢”下面的具体楼幢号查看。
<图3>龙湖·香醍国际社区3幢楼预售房源详情
图解关键词:一房二卖
此处我们选择龙湖·香醍国际社区已经取得预售许可证的3幢楼,查看其详情,从<图3>中可以看到3幢楼每个单元每个房间的户型、用途、建筑面积、一房一价及房屋状态等信息,此处重点要看清“可售”、“不可售”、“已售”三种状态,根据这个信息就可以避免一房二卖。如果你对该幢某个房间感兴趣,想继续了解它的套内面积、分摊面积等情况可以点击房间号所在行对应的“查看详情”。
<图4>查看房间详情
看到此,大家对预售证不会小觑了吧,它不但能展示很多楼盘信息,而且这些信息正是购房者最为关心的,只有掌握了这些信息,才能确保买到放心房,从而避免一房二卖,维护自身权益。
-
怎么选择靠枕?
靠枕是卧室内不可缺少的织物制品,它使用舒适并具有其它物品不可替代的装饰作用。靠枕选择方法(01)用靠枕来调节人体与座位、床位的接触点以获得更舒适的角度来减轻疲劳。(02)靠枕的饰面织物选材广泛,如一般的棉布、绒布、锦缎、尼龙或麻布等均可。也可选用素色布面,从...
-
飞机的简笔画分享
喜欢坐着飞机旅行吗,那就动手画画过把瘾。飞机的简笔画分享一起来看看吧。操作方法(01)首先在笔记本上面画上一个长长的机身。(02)机身部位留下两个空口。(03)左右画上两个机翼,又细又长的。(04)在飞机机身上画上一个小圆圈。(05)这个是最后画好的在空中飞行的飞机简笔画。...
-
怎样画出《美少女战士》月野兔的漫画
在日本漫画《美少女战士》中,月野兔本是一名普通的初中生,在遇见露娜这只猫之后,化身水手月亮,它的前世是月亮上的不老王国的公主,守护月亮和银千年月亮城堡是她与生俱来的使命,月野兔可以瞬间变身成为水手月亮,这是小编童年时觉得最有趣的情节,没变身前的月野兔普通呆...
-
液体卷材施工步骤
液体卷材是以高分子聚合物乳液对优质石油沥青改性,并加入多种橡胶、合成树脂和多种添加剂经专用设备精制而成的一种高弹、水性防水涂料。操作方法(01)检查液体卷材外包装是否完整,打开产品外包装桶盖(这里可以用剪刀或者刀片沿着桶盖压痕顺时针开启),检查产品色泽(常规...