小区车位值不值得买?
从居住的角度来说,未来车位应该是标配了。结了婚买了房子,之后一个大件就是买车了。
无论是买还是租,我觉得都应该有一个。如果小区是人车分流,全地下车位的话,我觉得对车的保护更好一些。
但是现在的开发商搞的一堆套路,使得车位被赋予了太多的功能,先把车位价格炒高,然后再捆绑销售。另一个更重要的问题是,现在开发商在规划上经常搞小动作,有的车位对外宣传是有产权的,但实际上是无产权的。业主付钱买了之后,事实已成,找开发商要车位产权证,结果弄不到,这种事情并不少见。车位这玩意,成了购房者心中的一个结。买吧,价格太贵,一时掏不出这么多钱来,掏出来吧,又觉得不值,如果是租20年的话,可能觉得更不值了。
网友表示:
地下车库是利用大厦的地基空间建的,成本哪那么高?价格都是炒上去的。但你有想过,随着入住率越来越高你觉得还能找到停车位 每个小区的车位配比大概都是1比0.7左右 新的小区车位一般价格都不会太高 但是随着小区入住率越来越高车子也会越来越多 车子一多车位就肯定会紧张 很多业主就会考虑到买车位。大多数新小区根本不用买,车位多的是,每年才2千停车费,而且新城区道路两边晚上可以随便停。特别热门的小区可以买。
如果买15万的车,同时需要买20万的车位。那么大多数人会考虑公共交通,现在BRT,滴滴打车之类的已经非常成熟了,大家不会再走老路,卖完车再买车位,车会贬值,车位不会带来一分的收益。就像分期付款一样,省下的钱可以做投资,自身压力也会很小。
分析的有道理。今天刚去楼下看了车位,然后就收到这个推送了。更是让我下定决心买车位。 山东济宁,高层地下车位12-15万一个,个人感觉还是比较保值的。特别是将来是新能源车的天下,没有车位充电成本就高了。
大多数新小区根本不用买,车位多的是,每年才2千停车费,而且新城区道路两边晚上可以随便停。特别热门的小区可以买。
你外行!地下车库的造价通常是地面建筑物的2倍以上,有的甚至达到3倍! 你看过地上车库楼顶面施工了吗?钢筋是密密匝匝,厚度是普通楼面的NN倍!更别说里面的设施了。
房产纠纷-
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