结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,离婚时房子
结婚前买的房子是否是夫妻共同财产?离婚时房子应该属于谁?这是一个大家都关心的问题,接下来就让小编为大家一一揭晓答案吧。
工具/材料
房产证明,结婚证明。
操作方法
情况一:房产为夫妻中某一方在婚前全款购买的。根据婚姻法规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。显然,婚前付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
特殊情况:结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,该房子属于夫妻共同财产。
情况二:夫妻双方父母或一方父母出资购买的房子。夫妻双方父母出资购买的房子,无论登记在子女哪一方的名下,都属于夫妻共同财产。一方父母出资购买的,登记在自己子女名下的属于夫妻一方的私有财产;登记在子女两人名下的则属于夫妻双方共同财产。
情况三:婚前一方首付购买,婚后夫妻共同还款的。离婚时,房子属于夫妻中房产证明登记方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。具体补偿可以通过协议进行处理。
夫妻财产分割的基本要求:①男女平等;②照顾子女;③遵循法律法规和相关协议等。
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